13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
工程总承包和施工总承包的区别(1)工程开展程序不同施工总承包模式的工作程序是：先进行建设项目的设计，待施工图设计结束后再进行施工总承包投标，然后再进行施工。而如果采用施工总承包管理模式，施工总承包管理单位的招标可以不依赖完整的施工图，当完成一部分施工图就可以对其进行招标，施工总承包管理模式可以在很大程度上缩短建设周期。(2)合同关系：施工总承包管理模式的合同关系有两种可能，即业主与分包单位直接签订合同或者由施工总承包管理单位与分包签订合同。而采用施工总承包模式时，由施工总承包单位与分包单位直接签订合同。(3)其次是承包范围不同。工程总承包：承包范围最广：从项目资金管理、勘察、设计、施工(包括各项目、各专业)、请施工监理、办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。最后交钥匙给业主，直接对业主负责。业主可以委托他方做工程总承包，也可自已管理，分项发包。施工总承包：从业主或工程总承包处接受投资及施工图，负责整个工程所有分项;各个专业的全部施工任务，接受业主及业主委托监理及质量监督部门的监督。办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。最后交钥匙给业主，直接对业主或业主委托的工程总承包负责。施工总承包单位，可以将部分分项、分专业工程再分包给其他施工单位分包，但要管理、监督分包单位的工作质量，对分包单位的施工质量向业主或工程总承包负责。二、相关的拓展资料工程承包主要有三种类型：(1)基础设施和土木工程。如水利、水坝、运河工程;公路和铁路建设;地下建筑工程(管道、导井和地下道);桥梁、港口和岸上建筑(码头、栈桥、疏浚防波堤);飞机场、导弹工程;供水排水工程;动力工程;仿历史或名胜古典建筑工程等。(2)以资源为基础的工程。如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。(3)制造业工程。如造纸厂、纺织厂、机器厂等。工程总承包和施工总承包一个是把工程中所有的项目进行承包出去，而施工总承包只是将工程中的一项施工进行承包出去，施工总承包只是工程总承包中的其中一项，并且二者的开展程序与合同之间的签署也是相关不同的内容。
·有工伤认定可以报销吗？
在工作中要时刻注意自身的安全问题，用人单位还是个人也一直在预防事故的发生，但是危险还是存在在工作过程中，特别是从事危险工作的劳动者特别容易受......
·工厂倒闭员工工资拖欠怎么办
工厂倒闭员工工资拖欠怎么办工厂倒闭员工工资被拖欠怎么办?1、公司破产后，所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账......
·建筑工程质量纠纷应如何取证
建筑工程质量纠纷应如何取证在建筑工程中，质量问题是让人很头疼的问题，也是您最不愿意遇到的事。如果出现质量问题，我们一定要引起重视。如果因为质......
·不签劳动合同的后果是怎样的
有的用人单位为了逃避对员工的义务，而选择不与员工签订书面的劳动合同，这样的行为显然是不合法的，毕竟我国相关法律中明确规定了单位必须在规定时间......
·用人单位在什么时候能辞退员工
法律赋予了用人单位辞退员工的权利，同时也给予了员工辞职的权利。但不管是哪一方想要解除劳动合同的，这都需要在符合规定情形下进行。那么对于用人单......
·哪些人可以提起工伤认定申请
职工在工作过程中是很容易受伤的，而此时是否能够被定为工伤，就需要进行认定。但并不是任何人都可以申请进行工伤认定的。从法律上面分析，究竟哪些人......
·工程违约金审计扣减是怎样的
一、工程违约金审计扣减是怎样的工期违约处罚依据合同专用条款第37.2.4.(3)款“每延误1日，应给发包人支付本工程合同价款0.3%的违约金”的规定计算......
·入职半年就怀孕用人单位可以单方解除劳动合同吗
在日常的工作当中，国家针对劳动者的各项权益保障都是有规定的。对于女性而言，结婚生子是不可避免的。在现实生活中，很能有很多女性都遇到过这样的问......
·职工调换岗位可以降薪吗
实践中，有不少单位会以种种理由对职工调换岗位，其中有些单位对调换岗位的职工还会有降薪的行为。从法律的角度来看，职工调换岗位可以降薪吗？如果不......
·在我国劳动合同盖章需要签字吗?
在我国劳动合同盖章需要签字吗?劳动合同用人单位盖章后，法人代表签不签字不影响劳动合同的效力，劳动合同只要加盖用人单位的公章就具有法律效力。......
·长假加班工资怎么计算，可以拒绝加班吗
长假加班工资怎么计算，可以拒绝加班吗如今说的长假就是指像国庆、春节这样能够放7天的假期，此时单位可能因为实际需要而安排劳动者加班，那么就要按照......
·公司辞退员工补偿金的计算方法如下:
公司辞退员工补偿金的计算方法如下:1.协商解除经济补偿金=工作年限×月工资(超过12年的,按12年算)2.因病或非因工伤解除经济补偿金=工作年限×月工......
