13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
房屋属于夫妻共有财产除名还能分割吗？
房屋属于夫妻共有财产除名还能分割吗?
夫妻共同财产的界定标准如下，如属于以下范围的，应当属于夫妻共同财产。
夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产：
对于婚姻存续期间购买的、无抵押贷款的房产，可以进行离婚析产。需要原夫妻双方到场，提交的资料有：原房屋所有权证、原国有土地使用证，原夫妻双方身份证、户口簿、原结婚证、离婚证、离婚协议或离婚判决书。
(一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入;
(二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得;
(三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;
(四)夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
(五)其他应当归夫妻共同所有的财产，主要是指：
(1)婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人财产投资取得的收益;
(2)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(3)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
夫妻对上述夫妻共同所有的财产，有平等的处理权和支配权，这里的有平等的处理权和支配权有两层含义，
第一层含义是夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定;
第二层含义是夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意
夫妻双方的共有财产在离婚时可以由双方来进行相关协商分割，如果双方协商不下的话，那么可以通过法律诉讼的相关形式，由法院来对夫妻双方的共同财产进行相关判决。双方如果确定了好协商结果或者是同一法院的相关判决的话，即可在离婚协议书上进行签字，确定好夫妻共同财产的分割。
·二手房买卖网签合同的注意事项
在日常生活中由于二手房买卖双方无法面对面交流或者其他种种原因，从而导致了买卖双方会在网络上直接签订合同，关于二手房买卖网签合同的一些其他知识......
·购房合同定违约金太低合法吗？
购房合同定违约金太低合法吗?合法的，违约金是按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当......
·住房贷款办不下来该咋办
住房贷款办不下来该咋办这个问题得看是谁的责任，如果是开发商销售没给你介绍清楚现在的政策而使你没法办贷款的话，可以直接找领导说明情况，要求退房......
·夫妻协议离婚房产怎么过户手续材料有哪些？
随着生活节奏的加快，闪婚闪离已成为现代家庭中不可忽视的现象，因三观不合等原因导致夫妻感情破裂而选择协议离婚的夫妻双方，通常会涉及到房产过户的......
·申购经济适用房需要满足什么条件
申购经济适用房需要满足什么条件根据《经济适用住房管理办法》规定，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：(一)具有当地城镇户口;(......
·二手房买卖合同签订注意事项有哪些
二手房买卖合同签订注意事项有哪些？房产交易涉及数额巨大，应签订详细正规的合同，以避免交易纠纷和财产损失，与借名人交易、同时和多人进行交易同一......
·商品房买卖合同未约定违约责任的话该怎么办？
商品房买卖合同未约定违约责任的话该怎么办？一、怎样签订房屋买卖合同房屋买卖双方，房屋买卖合同的签订非常重要，有些二手房买卖双方由于较熟悉甚......
·一、房屋买卖合同定金起诉状的内容是什么?
一、房屋买卖合同定金起诉状的内容是什么?房屋买卖合同定金起诉状的内容是根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条规定，起诉状应当记明下列......
·根据我国法律规定离婚房产分割有没有子女的份额？
在当今这个社会，众所周知的是，夫妻离婚需要对当事人的财产进行分割，离婚之后，双方就不存在财产关系了。在我们的日常生活中，离婚房产的分割是离婚......
·一、买房子首付10万可以吗？
一、买房子首付10万可以吗最低多少对于买房子的问题我们您肯定都是很关心的，买房子一般情况下都不会直接付全款，因为现在的房价非常的高付全款的情......
·房子抵押给高利贷能要回来么
协商不成起诉处理，准备以下材料：1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写。并按对方当事人人数复印副本。2，准备证据，你......
