![]() |
13951899110 |

www.nj64.net 南京债权债务律师网
配偶去世房产继承顺序及分配比例是怎样的?
一、配偶去世房产继承顺序及分配比例是怎样的?
属于夫妻共同财产的,有二分之一属于其配偶的个人财产,剩余二分之一按法定第一顺序继承人平均分割,即:配偶,父母,子女。若无有效遗嘱,一般情况下,同一顺序的各继承人均等分配遗产。同一顺序的法定继承人在继承遗产时,一般情况下,应当按继承人的人数均等分配遗产数额。所谓“均等分配遗产”是指同一顺序的各个法定继承人所取得的被继承人遗产数额比例相同,没有明显差别。
同一顺序的遗产继承人的继承份额一般应当均等,但在特殊情况下也可以不均等分配。以下情况可以多分的遗产:
1、对生活有困难的缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产时,应当予以照顾;
2、对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人,再分配遗产时,可以多分。
继承顺序的明确为遗产的有序分割提供了有力保障。同时还应注意的是,在遗产的分割中,应坚持男女平等,养老育幼、照顾病残,以及互谅互让、团结和睦的原则。
二、哪些财产可以作为遗产继承?
1、公民的收入;
2、公民的房屋、储蓄和生活用品;
3、公民的林木、牲畜和家禽;
4、公民的文物、图书资料;
5、法律允许公民所有的生产资料;
6、公民的著作权、专利权中的财产权利;
7、公民的其他合法财产。
三、丧失继承权的情况有哪些?
继承权人有下列行为之一的,丧失继承权:
1、故意杀害被继承人的;
2、为争夺遗产而杀害其他继承人的;
3、遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;
4、伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的。”
综上所述,夫妻一方去世,如果有房产,先区分房产性质再分割继承,对共同房产,由配偶分到一半,余下的是遗产,法定继承人之间均等分割。当然房产是死者个人财产的,应当全部算遗产。这样,配偶、父母及子女都可以参与到房产分割中,原则上均分,适当照顾困难者。
·离婚房产给未成年孩子是否可以
孩子在未成年之前,其基本的民事权利,还有一些重大的决定,基本上都是由父母代替当事人作出决定的。正是因为这样,很多夫妻在离婚的时候也想把房产留......
·一、租房网签备案需要准备什么材料?
一、租房网签备案需要准备什么材料?1、房屋产权证原件及复印件一份;2、产权证上所有产权人身份证原件复印件各一份;3、所有承租人的身份证原件复......
·新婚姻法二婚房产继承方面的规定是什么?
随着《民法典》(2021年1月1日起实施)颁布,《婚姻法》将废止。在离婚率居高不下的今天,社会中存在不少二婚家庭。夫妻属于二婚的,在结婚的时候都带......
·遇拆迁时,住改非房屋如何补偿?
遇拆迁时,住改非房屋如何补偿?一、住改非房屋的认定第一、依据营业执照、税务登记证、组织机构代码证、卫生许可证等相关证照可以直接认定房屋的......
·根据相关法律的规定离婚房屋分割怎么写?
房子对于我们任何一个家庭来说是一种温暖的归属,在我们的现实生活中,离婚大多数都需要对房产进行分割,有的人会关于离婚房产分割达成一个协议书,那......
·房屋买卖中介费什么时候给?
现在二手房房屋买卖大都通过中介的方式进行交易,中介然后从中收取服务费,每个中介公司的服务收取标准不一样,但是给中介费的时候时间应该差不多,那......
·二房东赶走租客合法吗?
二房东赶走租客合法吗?一、二房东赶走租客合法吗?如果没有签过什么合同,或者合同到期,是有权力的;(一)、租房子需要注意的事项:1、关于......
·两人买房子贷款离婚房子归谁?
根据我国城市男女青年结婚买房的实际情况来看,大多数都是男方负责买房首付,婚后夫妻双方共同归还房贷,当夫妻之间一直保持亲密和谐关系时,这种方式......
·买房子手续的第一步:看房验明产权是关键
买房子手续的第一步:看房验明产权是关键看房时一定要看土地、房屋产权的关系是否是明晰的,有无遗留的纠纷问题,防止一房两卖。注意有无抵押或共有......
·南宁房屋第二次拆迁怎么补偿?
南宁房屋第二次拆迁怎么补偿? 一、拆迁补偿 1、第九条根据《管理办法》第二十二条第二款的规定,拆除未超过批准期限、《临时建筑许可证》又......