13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
父亲死了留有遗嘱房子怎么继承?1、这个要看父母生前有没有立下遗嘱，对财产进行分配，如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则自己可以跟其他继承人协商继承父母的遗产，如果产生遗产纠纷，则可走法定程序来继承父母遗产，具体能分到父母多少遗产，这个要根据法院判决以及认定了。2、根据《民法典》第一千一百二十七条的规定：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二专顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。3、办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的所有权人死亡后，其合法继属承人应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。二、《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：1、第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，2、第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。3、《民法典》第一千一百三十三条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。4、无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。5、继承开始后，被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的，由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。综上所述，遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效，伪造的遗嘱无效，遗嘱被篡改的，篡改的内容无效，办理房产继承手续必须经过房屋评估、产权登记等办理过程，领取 房地产权证的房屋，所有权人死亡后，继属承人应先办理房产继承公证手续，再办理房产继承手续。
·买预售商品房的程序是怎样的
买预售商品房的程序是怎样的一、买预售商品房的程序是怎样的商品房预售，指房地产开发商将尚未开始建设或者是正在建设中的房屋预先出售给购房者，由......
·一、婚前买房婚后过户夫妻是共同财产吗?
一、婚前买房婚后过户夫妻是共同财产吗?婚后房产证上加名字算共同财产。婚后房屋加上对方的名字属于夫妻共同财产。只要是夫妻两个人的名字，就认定为......
·购房合同能否修改
购房合同能否修改1、合同是双方真实意思表示的体现，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则，发生纠纷时，便成为双方解决争议的依据。2、现实交易中，......
·巢湖市城市房屋拆迁补偿是如何规定的？
巢湖市城市房屋拆迁补偿是如何规定的？巢湖市城市房屋拆迁管理办法第一章总则第一条为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保......
·农村私有房屋买卖可以吗？发生纠纷怎么处理？
随着我国人口的不断增长，很多人都开始进行买房，但是现在市场上的商品房价格是一些中微收入家庭所承受不起的。那么就会有人选择地段比较好的农村私有......
·一、婚后我父母出资帮忙买房一定是共同房产吗?
一、婚后我父母出资帮忙买房一定是共同房产吗?1、婚后父母出资帮忙买房也不一定是共同房产，根据《婚姻法》相关司法解释，婚后一方父母出资买房的，......
·新婚姻法安置房的处置是怎样的
随着我国社会经济的发展，国民综合素质水平的提高，离婚率也越来越高，离婚问题会涉及到夫妻双方财产分割的问题，而对大多数人而言房产又在所有财产中......
·办假离婚买房有风险吗？
??现如今房市调控的政策不断的加大，如果买了第一套房之后再想买第二套时首先要考虑的就是高额首付的问题。但是为了能购买第二套房很多的夫妻想出了假......
·签完房屋买卖合同不买了有哪些后果?
我们都知道，在签订房屋买卖合同后就代表双方关于房屋买卖内容约定事项的生效，不可随意更改。那当签完房屋买卖合同不买了的时候，也就代表合同的违约......
·如何办理房屋抵押担保贷款？
如何办理房屋抵押担保贷款？一、房屋抵押担保贷款概念：是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清......
·房屋居间代理合同范本内容
房屋居间代理合同范本内容一、房屋居间代理合同范本包含的内容(一)应当为房屋情况概述，有着甲方委托乙方出售的房屋(下称该房屋)的基本情况。(二)......
