13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
没有写清房产证号的遗嘱是否有效
一、没有写清房产证号的遗嘱是否有效?
没有写清房产证号的遗嘱一般也是有效的，只要有房产证就行，自书遗嘱生效的条件是：
(一)实质条件
1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。
年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。无行为能力人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。
2、遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。
受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。
3、遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家，集体的利益。
4、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
不得处分属于国家、集体、或他人所有的财产。
(二)形式条件
1、遗嘱须由遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容
2、遗嘱须由遗嘱人签名
遗嘱人的签名须由遗嘱人亲笔写上自已的名字，而不能以盖章手印或画押等方式代替。无遗嘱人签名的自书遗嘱，应为无效。自书遗嘱如需涂改、增删时，遗嘱人也须于涂改、增删处签名并注明时间，否则，其涂乞讨、增删的内容无效。
3、遗嘱须注明年、月、日
二、遗嘱的内容有哪些?
(1)遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址;
(2)遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等。)
(3)对财产和其他事务的具体处理意见;
(4)有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等;
(5)遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名遗嘱公证
其实，对房产进行分配的时候，根本就不需要在遗嘱中清清楚楚的去标注房产证号，只需要写清楚具体对这套房子的分割方案就行了。不过，如果在遗嘱中分配的这套房子根本就没有房产证的话，不能说整份遗嘱是无效的，但关于房产的条款可能是无效的。
·房屋质量保修金的法律规定是什么?
房屋质量保修金的法律规定是什么?建设工程质保期国家规定国务院《建设工程质量管理条例》第40条规定:在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限：......
·动迁房合同毁约如何处理？
动迁房合同毁约如何处理?动迁房合同毁约需要承担违约金，违约金的金额和计算方式，一般由双方当事人自由协商确定，法律并没有对怎么计算作出强制性规定......
·一、如何办理离婚房产析产的手续?
一、如何办理离婚房产析产的手续?办理离婚析产所需材料办理离婚析产，需要带齐以下资料：1、离婚判决书(需中级以上人民法院作出的判决书，如初级......
·苏州市农村房屋拆迁补偿标准是怎样的？
苏州市农村房屋拆迁补偿标准是怎样的？苏州市农村房屋拆迁补偿标准是怎样的一、苏州市房屋拆迁补偿费用拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人......
·离婚房产贷款如何过户手续是什么?
离婚房产贷款如何过户手续是什么?1、贷款还清，离婚房产过户：(1)过户资料①凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条......
·拥有使用权房子可以出租吗？
拥有使用权房子可以出租吗房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。房屋的使用权是对房屋的实际利用权力，通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获......
·给父母的房子立遗嘱怎么办理？
给父母的房子立遗嘱怎么办理？一、给父母的房子立遗嘱怎么办理父母在世时可以通过立遗嘱，指定由儿女一人继承他们的房产;父母还可以办理赠予公证，......
·公房拆迁中的承租人和同住人：补偿款、安置房如何分配?
公房拆迁中的承租人和同住人：补偿款、安置房如何分配? 一、公房拆迁中的承租人和同住人：补偿款、安置房如何分配? 关于公租房的拆迁补偿款......
·法院判离婚房子不给我该怎么办？
对于一些离婚家庭，在房屋分配问题上会产生一些问题。对于法院判离婚房子不给我该怎么办呢？我们知道在涉及房产方面的问题，如果是要归到自己名下的话......
·房屋合同违约金怎么赔偿
房屋合同违约金怎么赔偿一、房屋合同违约金怎么赔偿1、如果合同中对违约金有约定则按约定的违约金比例支付。2、约定的违约金过高或过低可以请求......
