13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
我们应该如何理解居间合同的作用？
居间合同的报酬与费用是居间合同的重要内容之一，是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人要向居间人给与约定报酬的协议。我国从居间合同支付报酬的条件、居间报酬的确定、居间报酬的给付义务人、居间费用的负担等方面作出了专门规定。
第四百二十四条 【定义】居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第四百二十五条 【居间人如实报告义务】居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
第四百二十六条 【居间人的报酬请求权】居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。
第四百二十七条 【未促成合同成立的处理】居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
如今，我国的市场经济飞速发展，在房地产和互联网行业的不断推动下，居间行业日趋升温。居间合同作为我国合同中必要合同的一种，对于市场交易的调控起着越来越重要的作用。
·动产抵押合同何时生效
动产抵押合同何时生效动产抵押合同自双方签字确认后生效。我国动产抵押权模式采用书面成立—登记对抗主义，即动产抵押权依当事人间的书面合同成立，......
·买卖合同在什么时候成立？
买卖合同在什么时候成立?1、法律没有限制合同采用书面形式的，自承诺到达要约人时合同成立。2、采用合同书形式订立合同的，自双方签字或者盖章时合同成......
·定金合同生效的六大条件是什么
定金合同生效的六大条件是什么1、定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。2、当事人具有相......
·审查合同的基本原则有哪些
审查合同的基本原则有哪些1、合法有效原则。合同一定要合法，这是合同的关键和核心。合同当事人订立的合同想要具有法律效力，必须在合法的前提下，否则......
·合同生效的有哪些条件2023
合同生效的有哪些条件合同生效需要具备实质要件和形式要件：1、合同生效的实质要件：(1)合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。(2)合同当事人意......
·合同纠纷律师费要多少钱？
合同纠纷律师费要多少钱?一、合同纠纷律师费要多少钱合同纠纷委托律师诉讼怎么收费，以四川省为例，要依据合同纠纷涉不涉及财产，如果不涉及财产的......
·合同诈骗罪管辖规定是怎样的
合同诈骗罪管辖规定是怎样的我国法律对刑事案件管辖权的基本原则是属地原则。《刑事诉讼法》第24条规定：“犯罪案件由犯罪地的人民法院管辖。如果由被......
·违反承揽合同诉讼时效是多久？
违反承揽合同诉讼时效是多久?一般认为，诉讼时效旨在保持法律活动的安全及保持权利和平、避免争议。而诉讼时效的起算，是指根据民事法律的规定，权利人......
·合同解除后果是怎样的？
不管是因为什么原因而需要解除合同，其实都是会对当事人产生一定的后果，当然此时的后果不一定就是不利的，这要结合实际解除的原因才能知道。那究竟合......
·合同的履行治愈行为怎么认定？
合同的履行治愈行为怎么认定？合同的履行治愈也是很多人都没有听说过的，对于合同履行的治愈就是说，虽然合同在形式上存在一定的瑕疵，但是当事人在接......
·签订的日文合同合同生效吗？有哪些条件
签订的日文合同合同生效吗？有哪些条件一、合同成立是合同生效的前提条件根据《合同法》规定，缔约当事人在订立合同的过程中应当遵守五个原则，即当......
