爷爷的房子都有谁能继承？

www.nj64.net 南京债权债务律师网

爷爷的房子都有谁能继承?爷爷的房子有奶奶以及爷爷的子女、爷爷的父母能继承，遗嘱继承体现了意思自治原则。在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能依遗嘱继承办理：1、没有遗赠扶养协议。遗嘱继承效力高于法定继承，低于遗赠扶养协议。因此，只有在没有遗赠扶养协议或遗赠扶养协议无效、或虽遗赠扶养协议有效，但遗产中遗赠扶养协议尚未涉及的部分可以进行继承。2、被继承人的遗嘱合法有效。首先，被继承人生前立有遗嘱;其次，遗嘱必须符合法律规定的有效要件，因为只有合法的遗嘱才能发生法律效力。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。继承人必须具有继承资格。丧失或放弃继承权的遗嘱，继承人即不再具有继承资格，不能再适用遗嘱继承;遗嘱继承人先于遗嘱人死亡时，不适用遗嘱继承，也不发生代位继承。二、一个有效的遗嘱要符合什么条件?遗赠作为民事法律行为，不仅要符合法律行为一般要件，还要符合继承法的特别规定。一个有效的遗赠须具备以下条件：1、立遗嘱人在立遗嘱时，须有完全行为能力。2、遗嘱须意思表示真实、自愿合法，遗嘱人须对财产享有处分权，遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。3、受遗赠人须在遗嘱生效时存在、未死亡。欲使遗赠发生预期法律效果，须由受遗赠人在知道受遗赠后两个月内作出接受的意思表示，否则视为放弃。由此可见，在没有遗嘱的情况下，老人去世后，留下的财产要当做遗产，在家庭成员之间分配。爷爷的房子大儿子独占的话，其他继承人应该先协商，找一个合适的解决办法。不行的话找街道办或者村委会调解，实在不行，只有走法律程序了，也就是提请民事诉讼，将大儿子告上法院。爷爷所拥有的房屋是可以由当事人自己订立遗嘱决定房屋所有权归属问题的。当然如果在生前没有订立遗嘱的话，那么直接按照法定继承第一顺位继承人，包括配偶以及爷爷的子女。

·婚后女方一人出资买房属于夫妻共有吗？
婚后女方一人出资买房属于夫妻共有吗购买的房产资金来源如果属于《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零六十二规定的情形，则属于共同财产。如......

·企业公房拆迁有补偿吗企业公房拆迁是否有补偿
企业公房拆迁有补偿吗企业公房拆迁是否有补偿一、企业公房拆迁有补偿吗公房分为直管公房和自管公房，拆迁中经常涉及到公房拆迁补偿问题。在拆迁过......

·单方面解除房屋租赁合同可以吗
单方面解除房屋租赁合同可以吗房屋租赁合同在订立之后，当事人一方是可以单方面要求解除的。法律赋予出租人与承租人单方解除租房合同的权利，但是在行......

·夫妻离婚房屋归一方怎样办过户手续？
根据我国法律的规定，夫妻双方在婚内购买的房产应为共同财产，在离婚时，双方都有权利对共同财产进行分割。不过房产的分割较为特殊，一般是双方协商将......

·关于群租房，其实在一些小县城的公民是没有办法
关于群租房，其实在一些小县城的公民是没有办法体会得到的。但是我们相信，在北上广的年轻群体当中，对于群租房其实是再熟悉不过的了。群租房有一个鲜......

·一、离婚时买的房子复婚后算共同财产吗?
一、离婚时买的房子复婚后算共同财产吗?离婚时买的房子，复婚后不可以认定为共同财产。离婚时买的房子认定为个人财产，即使复婚也不能转变了共同财产。......

·住房公积金贷款多久发放
从提出申请开始计算，到成功放款，时间应该在20-30天时间。提出公积金贷款申请后，信用部门还要对你的信用等级进行评级，这个时间约一周;然后公积金管......

·新婚姻法关于房产分割是怎么规定的
随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《婚姻法》将废止。如今，新的社会习惯和观念已经和一些旧的法规已经形成了一定程度上的冲突。这其中就......

·购房付款方式有哪些
一次性付款。一次性的付款一般是指购房者在和开发商签约之后，就可以立即把购房款进行一次性支付给开发商的付款方式，像这种方式的话，也是非常干脆直......

·一、房屋租赁备案网签还可以改吗?
一、房屋租赁备案网签还可以改吗?1、房屋租赁备案网签后还是可以更改的，如果已经备案，在签订的3个工作日内，经双方协商一致，需要变更合同核心内容......

·成都商品房限购政策具体操作规则是什么?
成都商品房限购政策具体操作规则是什么？成都商品房限购政策具体操作规范一、关于购房主体1、此次限购主体以自然人为单位，法人及其他组织购房仍按照......

·购买被查封的房产要注意什么
在生活中，由于我国房价很高，寻找物美价廉的房屋成为很多人的追求。而有人发现，被查封的房屋很多都不错，想要购买，但不清楚购买被查封的房屋有什么......