13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
继承公证新规定是怎样的？法律规定房屋继承必须公证。无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”，经审核后继承人将得到“继承权公证书”。公证时，需要所有第一顺序法定继承人到公证部门签字同意，包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的，由子女的子女到场，子女的子女若为未成年的，由其法定监护人到场代理)。需要特别注意的是，胡先生的母亲和哥哥自愿放弃继承权，那在公证部门现场签字时，他们需明确表示放弃。二、遗产继承公证的办理(一)填写《公证申请表》根据的申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。(二)提交证明材料1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。若是放弃继承的，继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。2、在被继承人(死者)户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。3、遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。4、亲属证明。亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成，可由被继承人户籍所在地公安派出所出具，或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。(三)公证员审核材料和《公证申请表》所有的证明材料齐全了，就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员，由承办公证员予以受理。承办公证员在对填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后，会给出具一份《受理通知单》，凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。千万别遗忘了的公证费发票。(四)领取遗产继承公证书在规定的时间内，即可携带好本人的身份证明和公证费发票，到本处领取办理完毕的公证书。以上步骤完成后，便可进行遗产继承公证。继承房屋时办理公证并得到“继承权公证书”是必要的，房子遗产公证费是采取差额累进法计算的，故此房屋价值高的需要支付的公证费就高。对房屋进行公证是继承房屋的一个必要流程，若是提交继承房屋过户申请时，无法提供公证书，那么此请求一般会被驳回。
·遗产分配协议要公证吗？
独生子女的家庭遗产分配是一件很简单的事情，但如果是很多子女的家庭，在遗产问题上很容易出现纠纷，当然，有一份遗产分配协议是最好的，那么遗产分配......
·保留胎儿继承份额怎么算？
保留胎儿继承份额怎么算?胎儿继承份额的保留，是指在分割遗产时，如果有胎儿(该胎儿出生后应属于被继承人的法定继承人范围)的，应当为胎儿保留继承份额......
·一、夫妻一方死亡后财产继承权吗?
一、夫妻一方死亡后财产继承权吗?夫妻一方死亡后另一半是有继承权的，夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，......
·一、遗产可以多分的情形都？
一、遗产可以多分的情形都有哪些1、对生活有特殊困难和缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应当予以照顾，可以多分。生活有特殊困难是指继承人因为没有......
·遗产分割年限的法律规定是什么？
遗产分割年限的法律规定是什么?遗产分割年限的法律规定是三年的诉讼时效。遗嘱继承在本质上是财产所有权的流转，所以遗嘱继承的效力会受到财产所有权效......
·法律规定处理遗产的方式有几种
公民在去世之后，其生前合法所有的财产就会转化为他的遗产。而此时具体该如何来处理遗产呢？按照我国法律的规定，处理遗产的方式有几种？这关系到各位......
·遗嘱继承的适用条件是什么
遗嘱继承的适用条件是什么遗嘱继承体现了意思自治原则。根据民法典的规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能依遗嘱继承办理：1、没有遗赠......
·唯一继承人放弃继承权法院会判决吗
唯一继承人放弃继承权法院会判决吗可以放弃继承，我国《继承法》第二十五条规定：继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表......
·一、共同遗嘱一方死亡后可以继承死者的遗产吗?
一、共同遗嘱一方死亡后可以继承死者的遗产吗?共同遗嘱一方死亡后不一定可以继承死者的遗产，具体是否可以继承需要看遗嘱是否已经生效，共同遗嘱的生效......
·公婆与儿媳没有继承权《继承法》第十条规定
公婆与儿媳没有继承权《继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本法所说的......
·一、老人去世后离休抚恤金是遗产吗?
一、老人去世后离休抚恤金是遗产吗?抚恤金不是遗产，抚恤金是在死者死亡后，由国家发给死者亲属的费用。国家发放这种费用，是用以优抚救济死者家属，......
