13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
建筑工程居间费用要多少
?一、建筑工程居间费用要多少
工程项目的分类和种类比较多，细分更是繁杂。自营改增之后，税费混杂更是搞不清楚，听着都有道理像那么回事，你就交就对了。
工程居间费，一般都是1-5%，可以进行商榷讨论，双方觉得合适即可，没有明码标价量的规定。还有，悄悄告诉你这1-5%是工程中标价的比例，可不要算少了。
二、建筑工程居间费是如何收取的
《民法典》其实对居间费和居间人是有明确规定的。
居间人取得报酬必须具备两个要件，一个是所介绍的合同，必须成立。另一个是合同的成立，与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备，委托人才负有支付报酬的义务。
通过居间费必须具备的两个条件可以明显看出，口头约定肯定是无效的，必须是有因果关系且因果关系成立的合同书才能取的相应的居间费。
口头约定的多数一般是回扣，属于见光死，基本不受法律保护，所以一定要甲方乙方合法收益的前提下才能有效的取得居间人的居间费。
三、关于建筑工程居间费有哪些注意事项?
工程居间费是要纳税的。在及时执行完有效居间费合同的金额时，要及时申报纳税，待税务系统显示你纳税异常时，是要缴纳滞纳金甚至罚款。
居间人要注意甲乙双方鉴定合同是否有效。工程建设常见的一种用工方式叫专业分包和劳务分包。
1、专业分包的内容是分步分项工程，计取的是工程款，表现为包工包料;劳务分包的内容是工程中的劳务，计取的是人工费，表现为包工不包料，俗称“清包工”。
2、专业分承包人不能再次分包，但可以将劳务作业分包，劳务承包人不能将劳务作业再次分包。
3、专业分承包人与总承包人就专业工程对总发包人承担，劳务承包人仅就劳务作业对劳务发包人负责，对总发包人不直接承担责任。
·什么是同工同酬,临时工与正式工是同工同酬吗?
如今我国实行的是按劳分配制度，也可以说成是提供了越多的劳动力的，那么相对的获得的报酬就要多一些。同时，相关法律中还强调同工同酬。那么您知道什......
·钢构工程会重组吗
钢构工程会重组吗一、钢构工程会重组吗钢构工程的重组已经完成。中船第九设计研究院工程有限公司(下称“中船九院”)下属子公司徐州中船阳光投资发......
·临聘教师工资福利待遇和正式教师的区别
临聘教师工资福利待遇和正式教师的区别临聘教师与正式教师的区别在于，临聘老师并不拥有教师编制。有没有教师编制，在工资福利待遇方面也会有所不同。......
·工伤看病当天算不算病假？
工伤看病当天算不算病假?工伤认定以前的假期计算应该按照是否判定工伤计算如果工伤认定之后判定为工伤那么工伤假应该从受伤的那一刻算起。如果工伤认......
·上海工伤认定时间限制是多久
上海工伤认定时间限制是多久认定工伤是用人单位应当在发生事故之日起30日内向所在地的区县劳动保障行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报区县......
·辞退员工补偿有税前扣除标准吗
辞退员工补偿有税前扣除标准吗?1、辞退员工补偿税前扣除标准以实际支付的补偿金为准。离职补偿金属于企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，可......
·劳务协议与劳动合同的区别是什么
劳务合同的主体双方当事人可以同时都是法人、组织、公民，也可以是公民于法人、组织。劳动合同的主体只能一方是法人或组织，即用人单位，另一方则必须......
·签署劳动合同毁约怎么处理？
签署劳动合同毁约怎么处理?签署劳动合同毁约需要根据具体的情况来进行判断，比如说如果是劳动者在正常的离职手续办理的情况之下解除劳动合同的话，不属......
·最新工伤认定申请表范本
工伤认定是确定职工伤残等级的首要程序。职工出现工伤以后需要再到相关部门进行工伤认定。但是，很多人可能不知道怎么写一份规范的工伤认定申请书。下......
·在我国认定劳动关系不服如何处理?
在我国认定劳动关系不服如何处理?对劳动中擦认定的存在劳动关系不服，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《劳动争议调解仲裁......
