13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
债权抵押中抵押权的实现需要满足哪些条件
债权人与债务人之间签订债权债务协议，在协议中可以约定抵押物。债务到期未偿还的，可以根据提供的抵押物进行变现偿还，但需要满足一定的条件。那么，抵押权的实现需要满足以下条件：
1、存在有效的抵押权。
抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提，当事人只有享有抵押权时，才可以实现抵押权。其次，抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权，如果不能合法存在，则不享有支配权，也就谈不上优先受偿了。
2、债权已届清偿期而未受清偿。
抵押权的目的在于担保债权受偿。若债权人的债权未届清偿期而允许抵押权人行使抵押权，将损害债务人依法应当享有的期限利益。因此，抵押权人行使抵押权以债权已届清偿期而未受清偿为要件。但对于未届清偿期的债权，若因法定原因或者约定原因，使债务人丧失期限利益时，债权人得即时请求债务人履行债务。债权受抵押担保，因债务人丧失期限利益，债权人因此亦可行使抵押权。
3、债务人不履行债务。
倘债务已届履行期，但债务人履行债务，债权人的债权受清偿，抵押权即消灭，自无抵押权实现。
4、债务的未清偿不是因为债权人的原因所造成的。
债务不履行的原因是多方面的，有不可抗力的原因;有债权人的原因;有债务人的原因。只有在因债务人方面的原因未清偿债务时，抵押权人才可以实现抵押权;如因其他原因致使债务不履行的，抵押权人不能实现抵押权。
·并购贷款是什么？并购贷款模式有哪些？
并购贷款是什么？并购贷款模式有哪些？一般来说，并购交易由于牵涉到的资金非常巨大，选择哪种融资模式显得至关重要。目前，国际并购交易中比较常用的......
·证券公司债券承做岗位的职责是什么?
证券公司债券承做岗位的职责是什么？现在很多金融专业的大学生，在毕业后都选择到证券公司工作。其中一些对债券感兴趣的人们，想通过自身的努力去做债......
·夫妻离婚信用卡债务的判定怎样办理
夫妻离婚信用卡债务的判定怎样办理按照我国《民法典》的规定，如果是结婚前夫妻双方所负担的各自债务，应该算个人债务，由双方各自独立承担，不作为夫......
·民事诉讼债务纠纷会被强制执行吗
民事诉讼债务纠纷会被强制执行吗？一、强制执行1、人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，2、强制民事......
·讨债技巧—居安思危催款兵法
治国安邦，要在国泰民安时考虑到可能发生的危机；领兵打仗，要在胜利时想到可能遭遇的失败；企业经营，要在盈利时想到可能的亏损。同样，借款给别人，......
·欠钱不还法庭通知他也不来办怎么办？
欠钱不还法庭通知他也不来办怎么办？债务纠纷提起民事诉讼后，法院开庭审理案件时，如果被告无故不出庭审理的，法院会发给传票，经传票后不出庭的，就......
·广州债权债务律师办案流程是什么样的
广州债权债务律师办案流程是什么样的一、咨询1、倾听当事人陈述案情2、针对当事人含糊不清处提问，以便更好地了解案情3、合理地分析案情，说明胜......
·企业无抵押无担保借贷的流程是怎样的
企业无抵押无担保借贷的流程是怎样的？一、申请中小企业信贷业务的申请人要符合如下条件：1.符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企......
·欠钱不还执行局拘留之后怎么办
欠钱不还执行局拘留之后怎么办欠钱不还执行局拘留之后怎么办如果你有钱偿还而拒不偿还的话，法院先是会对你进行罚款、司法拘留，如果你还是拒不偿......
·公司债券上市对股价的影响是利好还是利空？
公司债券上市对股价的影响是利好还是利空？债券的类型是多种多样的，我们在进行上市债券的时候，也会死有一定的限制的条件的，而且，在上市之前，我......
