13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
债权抵押中抵押权的实现需要满足哪些条件
债权人与债务人之间签订债权债务协议，在协议中可以约定抵押物。债务到期未偿还的，可以根据提供的抵押物进行变现偿还，但需要满足一定的条件。那么，抵押权的实现需要满足以下条件：
1、存在有效的抵押权。
抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提，当事人只有享有抵押权时，才可以实现抵押权。其次，抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权，如果不能合法存在，则不享有支配权，也就谈不上优先受偿了。
2、债权已届清偿期而未受清偿。
抵押权的目的在于担保债权受偿。若债权人的债权未届清偿期而允许抵押权人行使抵押权，将损害债务人依法应当享有的期限利益。因此，抵押权人行使抵押权以债权已届清偿期而未受清偿为要件。但对于未届清偿期的债权，若因法定原因或者约定原因，使债务人丧失期限利益时，债权人得即时请求债务人履行债务。债权受抵押担保，因债务人丧失期限利益，债权人因此亦可行使抵押权。
3、债务人不履行债务。
倘债务已届履行期，但债务人履行债务，债权人的债权受清偿，抵押权即消灭，自无抵押权实现。
4、债务的未清偿不是因为债权人的原因所造成的。
债务不履行的原因是多方面的，有不可抗力的原因;有债权人的原因;有债务人的原因。只有在因债务人方面的原因未清偿债务时，抵押权人才可以实现抵押权;如因其他原因致使债务不履行的，抵押权人不能实现抵押权。
·现在一人有限责任公司法人变更后以公司能贷款吗
现在一人有限责任公司法人变更后以公司能贷款吗？公司贷款是针对公司而言的，与个人贷款是无关的，所以公司的贷款仅仅就是以法定代表人的名义来签字与......
·债务人不按时还债怎么办
债务人不按时还债怎么办一、债务人不按时还债怎么办《民法通则》135条规定，普通诉讼时效为2年。如甲向乙借款一万元，约定6个月归还，如甲到期不还......
·欠款多少可以判刑 怎么追讨债务
欠钱不还其实在民间借贷中很常见，对于债权人来讲，这个时候一般都很苦恼，一个是不知道该如何追债，再一个就是担心无法追究对方的责任。那结合我国现......
·商业银行并购贷款是什么意思，如何进行风险评估？
商业银行并购贷款是什么意思，如何进行风险评估？一、并购贷款是什么意思所谓并购贷款，即商业银行向并购方企业或并购方控股子公司发放的，用于......
·如何解决个人债务纠纷的问题
尽管你再小心谨慎，都不可能保证永远不涉及纠纷，对于个人之间进行的借款活动也如此，谁都难免遇到个人债务纠纷。所以我们有必要知道关于个人债务纠纷......
·网贷欠了两万应该怎么办？
网贷欠了两万应该怎么办？现如今，网贷是越来越多了，在我们的日常生活之中是经常都可以看到大街小巷到处贴满了贷款的广告信息。但是我们却无法辨认真......
·股票中公司债券回售的程序是怎样的
股票中公司债券回售的程序是怎样的在经济活动中，为了减少损失，双方当事人可以在买卖债券的合同中约定回售条款。在一定期限到来时，转债持有人有权将......
·个人债务夫妻共同债务的区别有哪些？
个人债务夫妻共同债务的区别有哪些？个人债务夫妻共同债务的区别有哪些？第一、责任主体不同1、夫妻共同债务的责任主体为夫妻双方或者夫妻双方中......
·借款民事诉讼管辖如何确定
借款民事诉讼管辖如何确定生活中，如果遭遇他人借钱不还，很多债权人就会选择直接提起诉讼，但是提起诉讼也要选择正确的管辖法院，否则法院是不会受......
·债权出让人退出债权债务关系后有哪些问题
债权出让人退出债权债务关系后有哪些问题一、债权转让的基本概念债权转让又称“债权让与”，是指在不改变合同内容的合同转让，债权人通过债权转让第......
·欠的运费可以转借条还是欠条？
欠的运费可以转借条还是欠条？欠的运费就应该要写上欠条而非借条；欠条一般由标题、正文、落款三部分组成。(一)标题。欠条的标题一般由文种名构成，即......
