同一债权有多个抵押权人怎么办

www.nj64.net 南京债权债务律师网

同一债权有多个抵押权人怎么办
  
  同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。
  
  同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的，抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。
  
  抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。
  
  二、抵押物转让的法律限制
  
  依《民法典》的规定，抵押是债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。因此，抵押是一种债的担保，是法律为保证债权的实现而设立的一种担保方式。但抵押并不改变抵押财产的所有权的性质，抵押财产的所有权仍归属于抵押人。
  
  在这种情况下，抵押人不但可以占有抵押财产，而且还可以处分抵押财产，抵押的设立并不能从根本上影响抵押人对抵押财产的处分权。但由于该财产是抵押财产，在行使处分权时就应当受到一定的限制。如果没有一定的限制，就失去了抵押的意义，也无法保证债权人的债权实现。从世界各国的立法规定来看，大多数国家法律在尊重抵押人所有权而允许抵押人转让抵押物的同时，又从保护抵押权人和受让人的角度，对抵押人的处分权进行了一定的限制。那么，这种限制到底是受抵押权人意志的限制，还是受抵押追及效力的限制;这种限制的范围有多大;若突破这种限制会产生怎样的法律后果。
  
  

·发生债务纠纷到哪里提起诉讼
      诉讼是解决当事人纠纷，救济当事人权利的方式之一，被广泛的适用。那么，根据我国法律的规定，当发生债务纠纷到哪里提起诉讼呢?此外，实践中，在债务纠......

·一般变造股票债券罪是怎么处罚的？
      一般变造股票债券罪是怎么处罚的？一、一般变造股票债券罪是怎么处罚的？《中华人民共和国刑法》第一百七十八条规定：犯本罪的，处3年以下有期徒刑......

·出他项权证后公积金中心多久放款？流程是什么？
      买房子贷款买，是现在很多人的选择，办理房屋贷款有很多种，当然我们要先去办理他项权利证，之后到公积金中心办理房屋贷款，那么出他项权证后公积金中......

·离职时债务债权协议的内容是怎么样的？
      离职时债务债权协议的内容是怎么样的？债权债务，最常见的就是在我们借款的时候，借款的行为人将钱借给你，他就是债权人，而你就具有债务，具有还款......

·欠债不还违法吗
      欠债不还违法吗俗话说，欠在还钱，天经地义。您都知道，借了银行的钱，如果逾期未还，会有信用污点，以后借款会很困难。除了通过银行借款、网络借款，......

·夫妻共同财产负债怎么分割？
      夫妻共同财产负债怎么分割？一、夫妻共同财产负债怎么分割?夫妻共同债务是为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同......

·民间借贷什么情形下合法
      民间借贷什么情形下合法一、民间借贷什么情形下合法民间借贷的合法利率最高年利率为24%。为尊重民事意识自治的一般原则，对于民间借贷年利率24%到......

·对于偷税漏税的罚款是怎样的
      对于偷税漏税的罚款是怎样的一、对于偷税漏税的罚款是怎样的违反税务管理基本规定行为的处罚：1、可以处2000元以下的罚款;情节严重的，处2000元......

·老赖欠钱5000块钱不还怎么办
      老赖欠钱5000块钱不还怎么办一、老赖欠钱5000块钱不还怎么办?1、协商它是因债务人的原因到期不能履行债务，经与债权人协商，由债权人做出让步，......

·上市公司债券发行的程序是怎样的
      上市公司债券发行的程序是怎样的？一、上市公司债券发行的程序是怎样的？1、股东会或股东大会做出决议，决定发行债券的数量、向公司股东配售的安排......

·怎样处理民间借贷纠纷
      怎样处理民间借贷纠纷一、怎样处理民间借贷纠纷民间借贷纠纷不断，出现民间借贷纠纷处理办法如下：1、民间借贷的利率可以适当高于银行利率，但最高......

·欠钱不还而且名下没有财产怎么办？
      欠钱不还而且名下没有财产怎么办?被执行人如果是暂时无力执行债务的，债权人可以与债务人协商分期清偿债务，债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同......