13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
房屋租赁在我们生活中是很常见的，为了维护双方的权益，要签订房屋租赁合同这我们也是知道的。但是，房屋租赁合同需要交印花税吗?我们为您整理了这篇文章，来帮助您了解这方面的知识。
一、房屋租赁合同需要交印花税吗
1、个人出租房屋合同需要交纳印花税吗?根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税「2008」24号)第二条规定，自2008年3月3日起，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。2、单位、个人与个人订立的租房合同，应否贴花?单位、个人与个人订立的租房合同，凡用于生活居住的，暂免贴花;用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的，都应按规定贴花。因此，企业与个人签订的租房合同，如用于住宿用途的，立合同的双方都暂免征收印花税。3、企业将一套房屋出租，签订的租赁合同上明确记载租金金额和管理费金额，并注明管理费是代物业管理公司收取。那么，管理费是否也要合并到租金中一起缴印花税?根据《印花税暂行条例施行细则》第十七条规定，同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花。如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。另根据《印花税暂行条例施行细则》第十条规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。而在税目税率表中，没有列举物业费相关的服务项目，因而物业费不属于印花税征税范围。据此，上述企业所签合同在分别列示两种经济事项的基础上，应分别计算，只对房屋租金部分，按财产租赁合同记载的租赁金额千分之一贴花。
二、房屋租赁合同如何贴印花税
按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。现在，您对“房屋租赁合同需要交印花税吗?”这个问题都了解清楚了吧。通过上面的分析我们可以发现，房屋租赁合同是否需要交印花税，要根据出租人的性质和出租后房屋的具体用途而定。您在进行房屋租赁时一定要弄清楚这两点，符合交税条件的就要去交税。
·交通事故足额赔付
1异地出险，需防止陷阱 车辆在异地出险，保险公司会让车主选择在事故发生地或者保险购买地......
·一、交通事故无人伤的误工费需要支付吗?
一、交通事故无人伤的误工费需要支付吗?误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间内，因无法从事正常工作而......
·刑事自诉案件要交诉讼受理费吗
刑事自诉案件要交诉讼受理费吗刑事自诉案件不收取诉讼费。刑事自诉案件是被害人或其法定代理人向人民法院提起诉讼，由人民法院直接受理的轻微的刑事案......
·2023年交通肇事罪附带民事判决书是怎样的？
一、交通肇事罪附带民事判决书是怎样的?自诉人兼附带民事诉讼原告人……(写明姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、职业或工作单位和职务、住址等)......
·交通事故诉讼可以申请财产保全么
交通事故诉讼是解决交通事故纠纷的有效途径。申请财产保全是为了避免对方转移财产，那交通事故诉讼可以申请财产保全么？要是可以的话，那在交通事故诉......
·汽车事故报废赔偿标准是怎样的？
汽车事故报废赔偿标准是怎样的？交通事故不仅仅带来人身伤害的危险，同时也会对财产造成损害，交通事故中，车辆很容易受到损害。有些较严重的事故，......
·如何入职出租车，有哪些条件？
如果你想去开出租车，但又对出租车行业什么都不懂，也不知道如何入职出租车司机，或者不知道怎么去报名出租车司机等等问题，这些困扰阻止了你的求职之......
·离婚财产分割车辆公证是怎样的？
一对夫妻因爱而走进婚姻的殿堂，但也有很多对夫妻也因为隔阂而选择了离婚。在离婚案中常见的，也是大众们最搞不懂的问题就是财产分割的问题。有位朋友......
·出租车遗失物品不归还会受到怎样的处罚
出租车遗失物品不归还会受到怎样的处罚生活中我们一个不注意就可能会出现物品遗失的情况，物品遗失的场所很多都是在出租车上，因为开门关门和短暂的停......
·喝了一两白酒多久能开车
白酒的度数一般都会很高，喝二两38度的白酒就相当于喝了两瓶啤酒，这个时候也是需要时隔10个小时以后才能开车的，基本喝1斤白酒24小时内不驾车，喝半斤......
