13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
房屋产权到期交多少钱?
一、房屋产权到期交多少钱?
《民法典》第三百五十九：条续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
住宅土地使用权期限届满后是免费续期、补缴一定货币，是全免还是部分减免，具体落地执行将会交由其他法律根据以后的情况灵活处理。
根据法律，住宅用地可自动续期，而非住宅用地则依照法律规定处理，目前并无法律规定支持非住宅用地自动续期，这意味着商业用地、工业用地大概率不在豁免之列。
所谓住宅用地，指的是居住用地，也即商品住宅之下的土地，使用权一般是70年。而非住宅用地，主要以商业用地、工业用地为主，使用权40年、50年不等。
商品住宅的用地性质为“居住用地”，而公寓、写字楼、商铺多数都是“商业用地”，这就是差别所在。
二、房屋产权到期怎么办?
住宅用地，指的是居住用地，也即商品住宅之下的土地，使用权一般是70年;非住宅用地主要以商业用地、工业用地为主，使用权40年、50年不等。商品住宅的用地性质为“住宅用地”，而公寓、写字楼、商铺多数都属于“商业用地”。居民购买房屋后拥有房屋所有权和土地使用权。一般来说，房地产开发商获得的土地是有最高使用年限的，比如居住用地70年、商业用地40年、工业用地50年。土地性质不同，使用权期限届满后待遇也不同。
前不久通过的《民法典》(2021年1月1日正式实施)，以及现行《物权法》都有明确规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
《民法典》第三百五十九条：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
·关于公司股权转让要交企业所得税吗
关于公司股权转让要交企业所得税吗一、关于公司股权转让要交企业所得税吗公司股权转让要交企业所得税，股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益......
·交通人伤事故理赔时间限定有多久
一，交通人伤事故理赔时间限定有多久根据《民法通则》第一百三十六条规定：下列的诉讼时效期间为一年：身体受到伤害要求赔偿的;出售质量不合格的商品未......
·保险没到期提前审车可以吗
保险没到期能审车。机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前90日内，向机动车驾驶证核发地的车辆管理所申请换证；超期审也可以，只要不超过一年。不......
·酒驾交通事故怎么处理
喝酒不开车，开车不喝酒。这句话已经成为了众多人脱口而出的话语。究其原因是近几年因酒驾发生的事故比比皆是。那么酒驾交通事故怎么处理?酒驾处罚的最......
·一、离婚财产案子中复议需要交费用吗?
一、离婚财产案子中复议需要交费用吗?《行政复议法》规定，行政复议机关受理行政复议申请，不得向申请人收取任何费用。行政复议活动所需经费，应当列......
·撞车了误工费的赔偿谁来出?
撞车了误工费的赔偿谁来出?撞车了误工费的赔偿根据权责划分，全责方赔偿无责方误工费，如果双方都有责任则具体情况具体分析。一般来说，如果受害人有固......
·保险公司车祸赔偿标准是什么？
保险公司车祸赔偿标准是什么？每当发生车祸时，在判定双方责任之后，都需要进行相关的赔偿。但是，如果车辆或者是个人进行了投保，保险公司都会进行......
