13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
不交物业费的后果是什么
一、不交物业费的后果是什么
物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。
二、物业管理费包括哪些费用
物业费构成要素有以下几点：
1、人工费，管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;
2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;
3、物业管理区域绿化养护费用;
4、物业管理区域清洁卫生费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧费用;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业服务费为物业企业经营性收费，其中已经包括小区卫生保洁相应费用。至于不少人咨询的“卫生费”是否为“垃圾处理费”的问题，在这里要特别说明一下，此项费用属于行政事业收费，由城市环卫部门收取(也由委托居委会、物业代收的情况)。
·汽车追尾责任怎么划分 汽车追尾如何处理
汽车追尾责任怎么划分1、后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故，后车承担全部责任。2、夜间前车没有尾灯，形成的追尾交通事故，前车承担事故次要责任......
·追尾发现前车司机酒驾怎么样处理
前车司机负全部责任。根据我国交通法规交通事故责任划分，前车酒驾追尾，除非前者能够证明，后车故意撞击前车，否则由前车司机承担全部责任。《道路交......
·一、交通事故是先赔偿还是先协商?
一、交通事故是先赔偿还是先协商?交通事故是先协商,这种事故是指没有人员伤亡、车损也不大的小刮蹭，只要事故双方都没有异议，不需要报警，可以根据......
·火车票退票的法律规定有哪些
火车票退票的法律规定有哪些？火车票退票并没有具体法律规定，由铁路局制定并发布，具体参考《铁路互联网购票须知》。关于退票手续费按照铁道部最新通......
·一、交通事故误工费是应发工资还是其他工资?
一、交通事故误工费是应发工资还是其他工资?交通事故误工费是应发工资，正常来说是按照实际收入来赔偿的，但按照实际收入赔偿的，必须提供收入证明，银......
·校车超员20%怎么处理入刑？
校车超员20%怎么处理入刑？我国现在是法治化社会，人们的在生活中都能使用到法律来解决自己的问题纠纷，超载现象人们在生活中经常遇到，要及时的去举......
·交强险中10级伤残赔偿多少钱
交强险中10级伤残赔偿多少钱?十级伤残是等级最低的评残标准，赔付金额是有国家规定的，而且每个省市的赔付标准不尽相同。交强险12.2万以内是不区分责任......
·汽车交强险赔偿范围是什么,赔偿限额是怎样的
汽车交强险赔偿范围是什么,赔偿限额是怎样的?在购买了交强险的情况下，汽车要是不幸发生了交通事故，那么保险公司就需要在责任限额内作出相应的赔偿......
·交通事故行政复核申请书范文？
交警在处理交通事故后，会制作一份责任认定书，然后根据责任责任定书划分的责任承担责任。如果对责任责任书不服，可以申请行政复核。那么，我们就为您......
·校车超载入刑的规定是什么？
车辆超载很容易造成交通事故，危及车上乘客以及他人的人身财产安全，因此车辆超载的行为应该受到法律责任的追究，如果因为车辆超载而造成交通事故，则......
