13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
小区绿化没有达到合同要求可以不交物业费吗?
一、小区绿化没有达到合同要求可以不交物业费吗?
不可以，这是两码事。绿化不达标属于开发商的违约责任。你是不可以拒交物业管理费的，因为开发商跟小区的物业管理是两个不同的公司，所以这种情况建议先跟物业公司和开发商协商，协商不成的话再去找别的解决方法。比如：可以联系一下其他业主维权;直接去当地规划局投诉;向法院起诉等等
二、物业公司侵占公共用地该怎么办?
根据《物业管理条例》第五十条之规定，业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
从以上的法律规定中，我们可以看出，物业公司侵占公共用地是不合法的，对此，业主委员会作为业主的自治组织，可以代表全体业主对其提出停止侵害，恢复原状的要求。物业不按要求恢复原状和赔偿损失的，可以向法院提起诉讼。
三、家里被盗但小区无法提供监控，物业该承担什么责任?
物业有一定的责任。根据《物业管理条例》第四十七条 物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
一般来说，如果物业保安人员坚守岗位了，尽责了，那么物业就不用赔偿损失了。但是物业的监控设备损坏，不能履行基本的安全保障义务的，是要承担责任的。
·未造成伤亡的交通事故要怎么处理
可以时候交通事故造成人员伤亡是常态，当然现实中也有一些未造成伤亡的交通事故出现，在这种情况下对事故的处理就与造成伤亡的处理不同了，那究竟此时......
·一、发生交通事故不住院有误工费吗?
一、发生交通事故不住院有误工费吗?不住院也可以索赔误工费，交通事故中，住院并不是拿到误工费的前提条件，只要有证据表明确实需要修养就可以索赔误......
·一、交通事故车辆定损时间是多久?
一、交通事故车辆定损时间是多久?1、车辆定损没有时间规定，但是保险报案有时间规定。2、国家对车险定损时间并没有硬性要求，如果发生了交通事故，双方......
·围场车祸责任划分是怎么样的？
围场车祸责任划分是怎么样的？车祸责任划分：根据法律规定，公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程......
·车祸私了但是对方耍赖拒陪误工费怎么办？
车祸私了但是对方耍赖拒陪误工费怎么办?车祸私了但是对方耍赖拒陪误工费的情况下，可以通过诉讼到司法机关解决。“患者有固定收入的，按照本人因误工减......
·在道路上飙车有没有违法
在道路上飙车有没有违法飙车，是指以竞技、追求刺激、娱乐或者赌博为目的，机动车在道路、广场、校区等地方超速行驶，严重影响社会秩序和道路交通安全......
·汽车多久年检一次
1、营运载客汽车5年以内每年检验1次；超过5年的，每6个月检验1次；2、载货汽车和大型、中型非营运载客汽车10年以内每年检验1次；超过10年的，每6个月检......
·一、醉驾出车祸一般判多久?
一、醉驾出车祸一般判多久?处三年以下有期徒刑或拘役。在道路上驾驶机动车追逐竞驶，情节恶劣的，或者在道路上醉酒驾驶机动车的，处拘役，并处罚金。......
·陕西延安特大交通事故发生的原因是什么？
由于驾驶员疏忽、法律意识淡薄，近几年我国经常会出现特大交通事故的发生。特大交通事故，顾名思义就是事故造成了更加严重的危害，在社会上产生了更加......
·交通事故残疾赔偿金该怎么算
我国法律规定，当发生交通事故，造成人员伤亡时，应该给予对方相应的赔偿，比如：残疾赔偿金、丧葬费等。那么，根据我国法律的规定，交通事故残疾赔偿......
