13951899110 |
13951899110 |
www.nj64.net 南京债权债务律师网
工程施工合同无效的利息如何承担？
一、工程施工合同无效的利息如何承担
因工程合同无效造成损失的，合同有约定的，按合同约定承担利息。如果没有约定的，可以按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第六条 当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。
当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。
当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。
第十七条 当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理;没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
第十八条 利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
(一)建设工程已实际交付的，为交付之日;
(二)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日;
(三)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
二、建筑工程合同无效该如何处理
在实践中，会导致建筑工程合同无效的情形很多，如发包人没有取得“三证一书”、承包人没有施工资质等等。对发包人和承包人来说，建筑工程合同被认定为无效之后，最重要的是要怎样处理。
按照合同法的规定，合同无效的，因该合同取得财产应该相互返还，不能返还的，要折价赔偿。有过错的一方要赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的按照过错大小承担法律责任。
但建筑工程的结果往往是不可逆转的，建好就建好了，不可能返还的，所以最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定：
(1)建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人可以要求发包人参照合同约定支付工程价款的。
(2)建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格，但是修复后的建设工程经竣工验收合格的，发包人要付工程款，但可以请求承包人承担修复费用的。
(3)建设工程施工合同无效，且修复后的建设工程经竣工验收不合格，发包人可以不支付工程价款。
若对建筑工程合同无效有过错的，就要赔偿对方损失了，例如发包人未经审批导致合同无效的，要适当赔偿承包人的损失。
·广东省劳动合同法的相关内容是什么
用人单位与劳动者之间常常发生劳动争议，例如用人单位拖欠经济补偿金使双方产生争执，《劳动合同法》的颁布实施，有利于促进企业长远健康发展。对劳动......
·劳动者的加班费该怎么计算
按照我国相关法律中的规定，要是用人单位安排劳动者在休息休假的时间内工作的话，此时需要根据国家规定的标准支付加班费。但现实中，很多劳动者其实都......
·人防工程多少
人防工程多少钱一平方米人防工程的建造是需要一定的技术手段和方法的，而且，一个好的人防工程才可以起到一定的防护的作用，那么，人防工程多少钱一......
·工程招投标程序是怎么一回事？
工程招投标程序是怎么一回事？一、建设工程招标投标概念及类型建设工程招标投标是指建设工程发包人单方面阐述自己的招标条件和具体要求，向多数特......
·加班工资能否以调休代替
加班工资能否以调休代替一、加班工资能以调休代替吗?《中华人民共和国劳动法》第四十四条规定：有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于......
·一、同时签订两份一样的劳动合同是否可以?
一、同时签订两份一样的劳动合同是否可以?1、不可以和两家公司签订两份一样的劳动合同，如果劳动者签订两份签合同的，那么任何一方单位有权终止劳动......
·病假解除劳动合同是否合法？
病假解除劳动合同是否合法?病假解除劳动合同是不合法，《劳动法》第四十二条劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定......
·一、劳动合同法人签字也具备法律效力么?
一、劳动合同法人签字也具备法律效力么?劳动合同中，公司公章和法人的签字有同等的效力，合同上只有法人签字，没有公司的公章，这样不影响合同的效......
·工人平时加班工资怎么算
工人平时加班工资怎么算一般情况下工人的上班时间是早九晚五，也就是标准工时制，即每天工作8个小时。但在8个小时之后，单位可能还需要安排工人加班......
·第三十九条 劳动者有下列情形之一的
第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三......
