居间合同中的媒介服务是什么，有什么区别

www.nj64.net 南京债权债务律师网

居间合同中的媒介服务是什么，有什么区别 一、居间合同中的媒介服务是什么
  居间，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的一种制度。
  所谓居间服务，就是居间人向委托人提供居间媒介的中间服务行为。
  根据《民法典》第九百六十一条的规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”
   二、代理人和居间人的区别
  代理人与居间人的区别在于：
  代理人以代理权为基础代理委托人进行民事法律行为，要进行独立的意思表示，而居间人并不代委托人进行民事法律行为，仅为委托人报告订约机会或为订约媒介，并不参与委托人与第三人之间的关系。
  居间人也没有将处理事务的后果移交给委托人的义务。简言之，居间人不得代委托人为法律行为，而代理人则代被代理人为法律行为。另外，居间通常为有偿性质的行为，而代理则还包含有无偿代理。
   三、居间合同有哪些法律特征
  一般而言，居间合同有以下几点主要法律特征：
  1、居间合同的居间人只是协助促成委托人与第三人订立合同，自身并不参与委托人与第三人之间的合同。
  2、居间合同的标的是居间人为委托人提供订约机会或者是为订约进行媒介活动。
  3、居间合同是诺成的、有偿的、不要式的合同
   四、签订居间合同的注意事项
  (1)委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容，包括种类、范围和要达到的要求，给付酬金的数额、方式和时间。
  (2)居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。
  (3)合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的，应当承担违约责任，并赔偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。
  (4)居间合同的主体具有特殊性。法律和法规应当对居间人的资格作出限制，要求居间人具有相应的知识、能力和从业条件，并规定国家机关、领导干部等有特殊职权的人不得作为居间人从事居间交易。
  上文就是我们为您整理的居间合同相关内容，帮助您了解居间合同中的媒介服务是什么、居间民法典律特征以及注意事项。如果您遇到这方面的事项时就不会陌生了吧，

·一般来说无偿转租合同怎么写?
      一般来说无偿转租合同怎么写?一、一般来说无偿转租合同怎么写?甲方：乙方：身份证号：身份证号(营业执照)：根据《中华人民共和国合同法》及......

·合同到期还可以转让吗？
      合同到期还可以转让吗承租人在租赁期间，经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去，那么就丧失了承租人的身份，根本谈不上转租了。因为租......

·合同到期被开除应该怎样赔偿？
      根据我国相应的劳动法规定，当用人单位与劳动者签署的合约到期，不在续约或者开除被雇佣人时，为了保障被雇佣人的利益，根据相关的法律知识规定，应该......

·水管购销合同范本怎么写
      水管购销合同范本怎么写水管购销合同范本需货方：(以下简称甲方)供货方：(以下简称乙方)甲、乙双方经友好平等协商，就陕西冠美达工贸有限公司供货......

·合同接解除后可否主张违约金？违约金的性质是什么？
      合同接解除后可否主张违约金？违约金的性质是什么？一、合同解除的法律后果所谓合同解除是指合同有效成立以后，当具备合同解除条件时，因当事人一方......

·合同章是假的法院应该如何判？
      伪造合同订立合同的法院将根据具体情况决定是否构成犯罪。不构成犯罪的欺诈合同，以诈骗罪论处。被伪造的人应当承担赔偿责任。根据《民法典》第一百四......

·违约的前提条件是合同生效吗？
      违约的前提条件是合同生效吗?违约责任首先要有有效合同的存在,才能谈及是否违反合同产生的责任即违约责任。违约是指合同当事人完全没有履行合同或者履......

·委托合同的种类具体有几种
      委托合同的种类具体有几种委托合同是指受托人为委托人办理委托事务，委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。(一)特别委托和概括委托。根据受托人的权......

·合同解除权的行使期限有多久
      合同解除权的行使期限有多久一、合同解除权的行使期限有多久1、按照法律规定或者当事人约定的解除权的行使期限行使法律规定或者当事人约定解除权......

·合同违约金最高是多少钱
      合同违约金最高是多少钱在现实的生活中，您为了能更加有效合法的维护自身的权益一般都会签订一份合同的，而且其中也会包含关于在合同中关于违约的一些......

·股权质押合同没有登记，是否有效
      股权质押合同没有登记，是否有效一、股权质押合同没有登记，是否有效股权质押合同是合同的一种形式，自成立时生效。合同是当事人或当事双方之间设立、......

·商业合同纠纷怎么处理
      商业合同纠纷怎么处理双方不能协商一致解决争议的，可以按合同约定选择诉讼或仲裁。没有约定仲裁或者约定诉讼管辖权的，可以去被告住所地法院或者合同......