工程居间合同是否有法律效力

www.nj64.net 南京债权债务律师网

工程居间合同是否有法律效力一、建设工程居间合同是否有法律效力?
  1、《民法典》（自2021年1月1日施行）将居间合同改为中介合同，确立了其法律制度。目前，我国法律没有禁止建设工程承包合同居间。
  2 、虽然《招投标法》的规定，招投标活动遵循公开、公正、公平和诚实信用原则，任何单位和个人不得非法干预、影响投标结果，当是招标公告虽然为公开事项，但并非公开的事项就众所周知。因此，公开招标的事项也存在向他人报告投标和订立合同机会的情形，投标人也可以将自己在投标活动中所办理的投标事项委托他人代理或者协助进行。招投标活动遵循公开、公正、公平和诚实信用原则，但并非招投标活动有居间行为就违反了招投标活动的原则，只是招投标活动中的居间事项与其他合同的居间事项有所差别。建设工程招投标及建设工程合同签订活动中，施工企业委托他人进行居间，没有证据证明当事人之间所付居间费用有具体违反《建筑法》和《招投标法》等特别法的规定，就应当依法确认居间合同的效力为由，对建筑工程领域的居间行为予以肯定。这从《民法典》（自2021年1月1日施行）的适用角度来说，无疑是正确的。投标人提供投标所需的各种资料和投标书，让居间人参与其投标事务并支付一定劳务费的约定，没有违反我国法律规定，因此居间行为是有效民事法律行为。《建筑法》和《招投标法》相关法律规定的均是发包方与承包方之间不得以不正当手段签订建设工程承包合同。若各方当事人没有提供发包方与承包方以及居间人之间有违反《建筑法》和《招投标法》相应规定的行为;作为投标人和承包人也没有证明自己已付居间费用用于行贿和回扣等，也不能证明未付居间劳务费是为了违反有关规定，也没有提供当事人违反有关法律规定的事实依据，称居间合同违反了《招投标法》、《建筑法》等法律法规的相关规定，认定居间合同无效，是没有事实和法律依据的。
  3、如果居间双方的签章真实有效，并且双方都是具有完全民事行为能力的人，且居间双方约定的内容不存在违反国家强制性法律法规，不存在恶意损害第三方利益的情形等法定无效的情形，内容就合法了。形式和内容有任一个不合法的，就可能因为无效而得不到保障。
  4、因为建筑工程领域中的好处费等潜规则，并非无法透明化，居间的付出与收益往往严重不对等，有损公平合理原则，这使得法院有必要对居间条款的适用进行解释和裁断。
  起拟签订工程居间合同时，关于工程居间合同是否具有法律效力，要注意协议有效的前提是形式合法，内容合法，否则法院会判定该合同无效，居间报酬的请求权以促成合同成立为条件，不以所促成的合同是否履行为条件，所在合同中不要注明一定完成工程等条例。上述就是为您进行的解答。

·单位辞退代通知金
单位辞退代通知金1、用人单位提前解散，依法应当向劳动者支付经济补偿，经济补偿为在本单位工作一年补偿一个月的标准。2、代通金是劳动合同法第40......

·苏州2023工伤赔偿基数是怎样的？
苏州工伤赔偿基数是怎样的？一、苏州工伤赔偿基数是怎样的?苏州工伤赔偿基数是按照上一年度的职工的平均的工资来进行。这是在计算误工费用当中所采......

·退休劳动合同终止还是解除?
退休劳动合同终止还是解除?合同法第四十四条　有下列情形之一的，劳动合同终止：(一)劳动合同期满的;(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;(三)......

·公路工程质量鉴定办法是什么?
公路工程质量鉴定办法是什么？公路是我们每天出行都会经过的，公路的工程质量如果不过关，会造成很严重的后果，甚至会危及我们的生命。所以，公路工......

·一、劳动合同法第三十条和四十条的内容是什么?
一、劳动合同法第三十条和四十条的内容是什么?1、劳动合同法第三十条：用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。......

·国庆加班没有三倍工资怎么维权?
国庆加班没有三倍工资怎么维权?我们国家有规定，在国庆期间没有三倍工资是可以通过法律手段来进行维权的，员工在国家法定节假日加班，单位必须支付加班......

·店里员工服从该怎么样辞退？
店里员工服从该怎么样辞退?对于员工在工作中不服从管理的情况，公司可以出书面的警告信，并要求员工签字收信，或留取相应录音证据，并提示再次警告将视......

·劳动保障监察工作职责是什么？
作为劳动者，很多时候是被动接受用人单位提供的工作条件，适应一定的工作条件并完成要求的工作任务。如今社会竞争压力很大，很多人没有机会去选择和争......

·劳动合同应该怎么样订立
劳动合同应该怎么样订立劳动法第19条规定，劳动合同应当以书面形式订立，并具备以下条款：(1)劳动合同期限。(2)工作内容。(3)劳动保护和劳动条件。......

·工程质量等级划分规范是什么?
工程质量等级划分规范是什么？如今，建筑工程的质量是业主们共同关心的话题，如果人们买的的商品房有质量问题，则会影响使用。在工程施工结束后，建设......

·在单位住宿死亡算不算工伤死亡?
在单位住宿死亡算不算工伤死亡?一、在单位住宿死亡算不算工伤死亡?在单位住宿死亡算工伤死亡，根据工伤保险条例的规定，职工在上下班途中因为机动......