契税由买方交纳，交税比例是：

www.nj64.net 南京债权债务律师网

契税由买方交纳，交税比例是： 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。 2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。 过户费用： (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取); (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担; (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担; (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担; (5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担; (6)房屋产权登记费：80元。买方承担; (7)房屋评估费：按评估额0.5%。
  
  
  

·车辆行驶过程中，难免会发生事故。若是有证据表明事故车辆没有超
      车辆行驶过程中，难免会发生事故。若是有证据表明事故车辆没有超速没有违章、驾驶人证件齐全、车辆手续齐全等车辆当事人没有责任，那么发生事故了还用......

·交通逃逸事故怎么处理呢
      为了出行方便，人们越来越多的选择驾车出行，享受舒适快捷的同时也难免碰上一些交通事故，但很多司机在面对交通事故时就不知所措了，怀着侥幸心理想要......

·职工可以个人交医保吗？
      职工可以个人交医保吗目前，职工医保必须是要通过单位来缴纳的，个人无法自己交。对于个人来说，可以用灵活就业人员的身份来缴纳医疗保险。这样，大家......

·在对交通事故进行处理的过程中，为了避免日后出现对方没有财产可
      在对交通事故进行处理的过程中，为了避免日后出现对方没有财产可供执行的情况下，往往会先向法院申请进行财产保全。但申请对车辆进行财产保全的，此时......

·八级伤残交通赔偿金怎么计算？
      八级伤残交通事故赔偿金怎么计算?残疾赔偿金=受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入(或农村居民人均纯收入)×20年×伤残系数。司法实践中一般......

·机动车逆向行驶扣几分罚款多少
      机动车逆向行驶扣几分罚款多少一、机动车逆向行驶扣几分罚款多少?扣3分，罚款200元。根据《中华人民共和国道路交通安全法》第三十五条：机动车......

·机动车牌照注销的手续是怎样的？
      机动车牌照注销的手续是怎样的？在购买车辆后，每辆车都需要到交通管理部门上牌照后才可以上路行驶。汽车牌照是证明车辆身份的一个凭证，车辆与车主的......

·一、醉驾5年内开车是否合法?
      一、醉驾5年内开车是否合法?醉驾5年内开车是不合法的，《交通事故处理办法》第十九条第四款规定：“驾驶机动车时，应当随身携带机动车驾驶证。”所以，......

·开车撞人轻微擦伤怎么处理
      首先要等交警的责任认定书下来后，联系保险公司对受害者的损失进行赔偿；根据相关的法律规定，先由承保的保险公司在责任限额范围内予以赔偿，不足部分......

·离婚房产更名有交易税吗？
      离婚房产更名有交易税吗？在当今时代，离婚是一个时代趋势，许多不能继续往下走的夫妻都会选择离婚，那么离婚后房产分割也是一个重要问题，离婚房产更......

·在我国撞死人的车怎么处理？
      在我国撞死人的车怎么处理？现在您的生活条件越来越好，车辆几乎家家都有。在日常行驶的时候，可能会一不小心就会发生交通事故。比如在行驶的时候，......

·2023车祸评残需要责任划分吗？
      车祸评残需要责任划分吗?车祸评残与责任划分没有关系，交通事故伤残等级鉴定是根据实际的伤害后果来进行认定的。但后期的赔偿是与责任有关的，伤残鉴定......