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南京合同审查律师

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南京合同审查律师专业处理合同纠纷案件,擅长合同谈判,代为起草、审查、修改、订立合同,解决诸如买卖合同、借贷合同、承包合同、劳动合同等法律问题。

★南京合同审查律师服务内容：
一是在合同订立过程中，当事人需要律师拟订合同以实现交易目的、预防风险;南京合同审查律师审查合同，避免在履行中产生分歧和争议，提高合同履约率，有效保护自己的权益;
二是在合同履行过程中出现纠纷，当事人需要律师提出解决的办法，当事人需要律师准确地解释合同，确保合同正确履行，纠纷已发生的为纠纷提出解决方案，顺利地解决问题。

★南京合同审查律师谈什么是合同审查？
合同审查主要是指从法律方面对合同进行的法律把关，是签订合同之前的必经程序。
南京合同审查律师在起草、审查合同时，通常要进行三个方面的准备，一是要审阅当事人提供的背景材料，二是查阅合同所涉事项全部相关法律法规、司法解释、部门规章、国际惯例，三是研阅有关合同范本并决定是否参照。

★南京合同审查律师谈合同审查的内容：
合同的审查主要包括四个方面的内容：合同主体是否合法，合同形式是否合法，合同内容是否合法、合同订立程序是否合法。
（一）审查合同主体是否合法
合同的主体是依据合同享有权利承担义务的合同当事人。
1、对法人的资格审查。
对法人资格审查主要从以下几方面进行：审查（1）是否依法成立；（2）有没有必要的财产或经费；（3）是否有自己的名称、组织结构和场所；（4）是否能独立承担民事责任。判断一个经济组织是否具有法人资格，主要是看其是否有国家工商行政管理机关颁发的企业法人营业执照。
2、对非法人单位的资格审查。
审查其是否按规定登记并取得营业执照。
3 、对外方当事人的资格审查。
4、对自然人个人的资格审查。
确定其是否具有相应的民事行为能力。
5、对保证人的资格审查。
应审查保证人的主体资格的合法性。
6、对代订立合同的代理人的资格审查。
7、对于特殊行业的当事人，从事一些重要的生产资料或特殊商品的生产和经营，法律或行政法规要求取得生产许可证、经营许可证或相应的资质。在这种情况下，企业法律顾问在审查合同主体资格合法性的时候，还应要求对方出示相应的证明。
（二）审查合同形式是否合法
如果法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。
（三）审查合同内容是否合法
企业签订合同，总是为了达到一定的经济目的。但是，只有合法的合同才能受到法律的保护，才能依法实现自己的目的。如果合同违法，就可能被认定为无效，不但不能达到签订合同的预期目的，还可能受到法律的制裁。因此，合同内容是否合法，是企业合同审查中最重要的内容。
（四）审查合同订立程序是否合法
应从以下几个方面进行：
1、审查合同是否需要经过有关机关批准或登记或备案，如果有关法律、法规规定需要履行上述手续的，应审查是否履行了上述手续；
2、如合同中约定经公证合同方能生效，应审查合同是否经公证机关公证；
3、如果合同附有生效期限，应审查期限是否届至；
4、如果合同约定第三人为保证人的，应审查是否有保证人的签字或盖章，采取抵押方式担保的，如法律规定或合同要求必须办理抵押物登记的，应审查是否办理了登记手续；采取质押方式担保的，应按合同中约定的质物交付时间，审查当事人是否履行了质物交付的约定。
5、审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章；签名或印章上的企业名称是否和当事人姓名或者名称一致；签字人是否是企业法定代表人或其授权代表；签字盖章的方式是否符合法律规定或合同的约定等等。

★南京合同审查律师谈合同审查的质量保证
一份完美的合同，其内容及形式、法律问题及业务问题均应考虑得滴水不漏。
内容要求：①既符合合同法的要求，也符合合同所涉事务的相关法律要求；②法律规定当事人可以约定的内容已有明确约定；③在主体资格、交易内容、权益保护方面均合法、严谨、明确、周全；④当事人的合法要求已全部在合同中体现；⑤条款能够满足当事人的真正需求；⑥条款中设计了当事人没有想到的一些细节；⑧对于可能发生的争议有前瞻性的预见并设置防止或补救措施南京律师。
形式要求：整个合同体系清晰、功能模块完整、思路清晰、条款配合严谨，文字功底上语体标准、语法严谨、用词精确，无任何语言歧义现象存在。
由上可知，一份好的合同应该是：目的正当，内容、形式和程序有效，各方权利与义务..均衡，具有可操作性，并且结构合理，体例适用，此乃律师追求的目标。
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