建筑工程质量保证几年，如何保修？

建筑工程质量保证几年，如何保修？随着国家发展工程建筑也每年递增，工程在施工时需注意质量安全，施工完工后让需要质量保证。所以建筑工程质量保证几年、保证的范围有多少及出现问题怎么解决也成了建设单位和甲方单位关心的问题。我们近期就这些问题给您做了一和汇总解答。
  一、工程建筑工程质量保证几年？
  建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。保修范围和正常使用条件下的最低保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
  二、工程在质量保修期间出现质量问题怎么办？
  建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更换，由责任单位负责赔偿损失。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，一般应先由建设单位组织勘察、设计、施工等单位分析质量问题的原因，确定维修方案，由施工单位负责维修。但当问题较严重复杂时，不管是什么原因造成的，只要是在保修范围内，均先由施工单位履行保修义务，不得推诿扯皮。对于保修费用，则由质量缺陷的责任方承担。
  三、工程质量保修范围是什么？
  质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及供热、供冷系统工程，电气管线、上下水管线的安装工程项目。工程质量保修范围是国家强制性的规定，合同当事人不能缩小国家规定的工程质量保修范围，工程质量保修的内容由当事人在合同中约定。以上就是关于工程质量保证的年限，出现问题的解决方法及保修范围的解答。工程安全是工程中极为重要的一个标准，为了避免出现更多“豆腐渣工程”，工程质量保修也极为重要，工程质量保修的内容一定要由施工双方当事人在合同中作出约定，避免因为工程质量保修而生出的上海及法律纠纷、赔偿。
  
  
  

·企业改制后的劳动关系如何处理？
      企业改制也就是企业所有制的改变，虽然在中国我们通常所说的改制是指国有企业的改制，但是事实上它也包括各种类型企业的改制。企业的改制是企业转型谋发展的重要举措，涉及到方方面面，那么问题......

·施工过程中电钻多长时间算扰民
      施工过程中电钻多长时间算扰民一、施工过程中电钻多长时间算扰民?扰民不是根据电钻使用的时限决定的，是根据使用的时间点决定的，如果电钻是在晚二十二点至晨六点之间的期间使用就算扰民。......

·六十 多岁 工伤认定可以申请么?
      按照劳动法规定，男性职工年满六十岁就可以办理退休手续，领取退休金。可是现在仍然有很多单位聘用六十多岁的人劳动，这种情况也比较常见。像年龄大的职工发生人身伤害的几率比较大，那么，六十......

·一、劳动合同法购买社保何时开始?
      一、劳动合同法购买社保何时开始?1、根据《劳动法》第七十二条的规定，用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。2、《劳动合同法》第三十八条第三项规定，用人单位未依法为......

·员工培训合同违约金的法律规定是怎样的
      员工培训合同违约金的法律规定是怎样的一、员工培训合同违约金的法律规定第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者......

·工程承包安全管理协议是怎样的
      工程承包安全管理协议是怎样的？要完成一项工程，需要由各方单位的共同努力，如施工单位、设计单位等等。工程的建设方会将工程交由这些单位承包，不过，在工程施工过程中，安全是各单位必须重......

·劳动争议案件时效是多久？
      劳动争议案件时效是多久？一、劳动争议案件时效是多久？《劳动争议调解仲裁法》第二十七条规定：劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算......

·工程结算单可以起诉吗?
      工程结算单可以起诉吗?一、工程结算单可以起诉吗?如果“工程结算单”能够证明相关事实，可以作为起诉的证据之一。同时需要写出书面民事诉状，一并提交给法院。《民诉法》规定的起诉要求和......