买房子很多人考虑的最多的也就是房产的价格，毕竟现在一些大城市
买房子很多人考虑的最多的也就是房产的价格，毕竟现在一些大城市，房价上涨的很厉害，那种相隔一天买房的，最终的价格差距都是蛮大的。但除了房价之外，也有其他一些需要考虑到的因素。那么买房子主要考虑的因素还有哪些呢?下文中我们为你做详细解答。
1、房价
如果在同一个区域的盘价格相差太大那就应该好好考虑一下了，这里举例云龙政府旁的香榭兰庭以及德晟君园，这两个盘同样都是住宅，同属于云龙区政府商圈，同在万达旁，但是德晟君园价格的5500平米而香榭兰庭在6800平米，有人说贵的就是好的那可未必，但是的就真有吗?不能这么说，近德晟君园也是负面泛滥啊，因此选择上价格也必须好好斟酌才好!
2、地理位置
就算是做生意也讲究天时、地利、人和，一个好的地理位置也 是占据的一个因素，
3、配套设施(交通、医院、商场、菜场、超市、环境等看有无辐射设备在、是否有噪音污染、是否安全)
关于配套应该都不用楼主多说什么的吧，如果以上举例的都没有生活上的很多情况都不方便，您就知道多麻烦了，还有环境与污染的问题，无论是工厂或者是制作间什么的都是对您不利的东西，远的说就像前段时间的天津爆炸案，后果又是谁能承受的住的呢?进的就像城置西的宗申，一直也是这边居民的一个头痛点，近年还好一些，以前每次刮大风的时候都有浓浓的刺鼻味，长时间下来对身体多少有损伤吧，这都是要考虑到的。
4、房子的(比较重要)
买房子不仅仅是要看眼下的情况，很多人说主城区的配套好，新城区以及东区、金山桥等等目前跟不上，但是以后呢?徐州必然会全方位发展的，主城区已经饱和，难不成后面就不发展外围了?
5、小区规模
大体量才能集中发展，你有个一两家的人家想给你增个配套都觉得没必要，这也是个值得思考的点。
6、房型(明厨明卫、有没有浪费面积)
家是整个，也是我们一辈子呆的地方，因此舒适度也是相当重要的，不能因为贪图就购买残次的户型，这里说浪费面积主要指利用不合理的面积，这样既增加各种费用还不能使用这些面积，买来做什么?
7、物业
一个好的房子不仅要质量过得去，物业也是相当的重要，近期关于物业也是络绎不绝的问题曝光，业主们在里面不够闹心的，关于物业有个盘点，您这些物业的盘千万别选!
8、楼层，高层好9楼以上，不要顶层
高层扎堆前面的必然会遮住后面的采光，所以选择上一定要看好，就算是所谓的 也一定要选择相对应的楼层，这里也注意一下顶层的好别选，很多人会想着顶层赠送什么的，个人觉得几乎没什么实质性的用图，而且顶层冬冷夏热的还容易漏水等等。
9、开发房的实力
开发商的实力 决定后面的上房与质量是否达标，小的开发商千万别选，现在的烂尾楼真的太多了!
10、看房子是否做了保温隔热处理
这也是很重要的一点，如果没有做后面还是很麻烦的吧。
在买房子的时候价格是其中一方面，但并不是购房者唯一要考虑的隐私，毕竟买房都是为了满足自己的居住需求，那么自然要求所购买的房产能够满足基本的居住需要，就包括交通便利、周围配套设施完善等等。对于买房子主要考虑的因素的内容，我们就介绍到此，希望对你有所帮助。
·租房在哪些情形下解除租赁合同不算违约对于出租人和承租人
租房在哪些情形下解除租赁合同不算违约对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约：(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、......
·房屋产权变更的几种情况
房屋产权变更的几种情况三种情况。1.房屋买卖(二手房买卖)2.房屋继承3.夫妻间产权更名房屋产权人变更如何办理1、不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须......
·离婚房子优先判给谁 如何分割
随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。《民法典》婚前房产，离婚房产如何分割，房子归谁？离婚房子优先判给谁如何分割一般情况下，法院首先要看有无未成年子......
·现在，许多人舍弃一时的舒适生活选择做“房奴”，年轻人选对象时
现在，许多人舍弃一时的舒适生活选择做“房奴”，年轻人选对象时也常以是否有房为硬性条件，由此，房屋在人们心中的地位可见一斑，因争夺房屋而起纠纷也就不足为奇了。那么遭遇房屋买卖纠纷该怎......
·柳州市房屋拆迁补偿价格标准？
柳州市房屋拆迁补偿价格标准？随着房地产市场的发展，越来越多老旧的房屋面临拆迁，房屋拆迁面临的最大问题就是拆迁补偿。柳州市也是一样，柳州的房地产也在迅猛发展，柳州市地方政府针对拆迁......
·许多人在外打拼，无非是想要买一套属于自己的房子，可以享受到与
许多人在外打拼，无非是想要买一套属于自己的房子，可以享受到与当地居民同等的权利。但现实中仍然会有许多人因买不起房子而选择租房。房地产租售同权政策实施之后，租房一族得到了不少福利，同......
·如何防止一房多卖
(一)买房前：
如何防止一房多卖(一)买房前：1、了解开发企业的资质、信誉度等。2、看开发企业的开发经营资质是否合法，有没有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》。3、看开发企业“五证......
·开发商一房多卖构成犯罪吗？
开发商一房多卖构成犯罪吗？一、开发商一房多卖构成犯罪吗在司法实务当中，“一房多卖”是一种并不少见的行为，尤其是在房价快速上涨的时候，我们遇到过很多卖方违约或者一房二卖甚至多卖的......
