在农村离婚财产土地可以分吗

土地自古以来是农民安身立命的根本，是农民家庭的财产中的重要的礼物。在国民素质逐渐提高的今日，在家庭面临破碎的时候，夫妻双方都更加注意维护自己的利益和权利。那在农村离婚财产土地可以分吗？相信这是会困扰许多人的问题，下面我们来听听我们的看法。我国农村土地承包实行的是家庭联产承包为主的，承包主体以家庭为单位，土地承包经营权对家庭内部成员来说，是他们的一项共同共有的财产权利。我国《婚姻法》规定夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。因此，夫妻关系存续期间取得的土地承包经营权，应当作为夫妻共同财产依法分割。但是，基于我国目前的土地承包性质和方式，在离婚时具体问题还需具体分析。
  （一）以家庭承包方式承包的土地，在离婚进行分割时，应按照以下方式分割。首先，如果婚后一方的户口迁入新居住地，其在原居住地已经承包而新居住地没有分配其承包土地，原承保的土地不会收回，同时也不享有另一方婚前取得的土地承包经营权。但是，如果夫妻在共同生活期间，对居住地承包的土地共同经营、管理，所获得收益应确认为夫妻共同财产。在处理时，地上附着物的所有权以及其他收益，应作为夫妻共同财产分割。其次，对夫妻关系存续期间，村集体作为发包方，家庭作为承包方，依法取得的土地承包经营权，应视为夫妻共同财产，在分割时应当根据土地承包的情况，予以分割。
  （二）以其他方式取得土地承包权的，在离婚时，应按照以下方式分割。
  一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益是夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包的土地承包经营权，虽以夫或妻一方名义签订合同，但有证据证明夫妻共同参与生产经营，则该土地承包经营权应确认为夫妻共同享有，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。因此，以该种方式取得的承包土地以及收益应按夫妻共同财产进行分割。在离婚案件中对其进行分割时，需要充分考虑各家庭成员对该土地享有经营性使用和收益的权利。值得注意的是，“虽以夫或妻一方名义签订合同，但有证据证明夫妻共同参与生产经营”，这说明当事人如果想要维护自己的利益，必须收集有效的证据加以证明。此时就可以委托律师协助收集证据，以免因自己的疏忽损害了应得的利益从上面的情况看来，在农村离婚财产土地可以分吗的问题中，首先知道了土地是可以分的，在分土地的时候还应当要注意夫妻双方婚前对于土地作为财产的处理方式，且应当留下相应的证明，以避免自己的利益受到损害。详细的情况还可以去咨询有关方面的律师。
  
  
  

·商品房的土地使用权与房屋产权的区别是什么？
      商品房的土地使用权与房屋产权的区别是什么?(一)房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。国家......

·大藤峡征地补偿流程有哪些
      大藤峡征地补偿流程有哪些(一)发布征地预告(或称征地拟公告或征地前公告)由市、县(区)级人民政府或国土资源行政主管部门在拟征地的村(居)委会发布征地预告(或称征地拟公告或征地前公告)，告知被......

·那些人有土地经营承包权
      那些人有土地经营承包权一、那些人有土地经营承包权《农村土地承包法》第五条规定，“农村集体经济组织成员有权依法承包本集体经济组织发包的农村土地。”所谓农村集体经济组织成员，《山......

·房屋租赁合同纠纷管辖地怎么确定
      众所周知，在租房的时候需要签订一份房屋租赁合同。而实践中，围绕房屋租赁合同而产生的纠纷是很多的，此时就要知道该如何来解决。要是当事人想要向法院起诉的话，就必须要先知道房屋租赁合同纠......

·征地协议的生效要件有哪些?
      征地协议的生效要件有哪些?一、征地协议的生效要件有哪些从实质上讲，房屋征收补偿协议(决定)的性质为合同，因此，只要满足合同有效的基本条件，该协议(决定)就是合法有效的。同时具备以下几......

·农村宅基地只减不增,为什么还是升值缓慢呢?
      一、宅基地需求伴随着二胎政策的放开，农村的人口也相应增加，很多人都想为孩子准备出一套宅基地，将来孩子娶妻生子有个安身立命之所。按理说人多了，宅基地的价值应该上升。土地承包、宅基......

·土地使用权委托管理暂行办法是什么？
      土地使用权委托管理暂行办法是什么？随着我国法律体系的不断发展，我国在各个方面大大小小都制定了相关的法律法规来规范各个主体的行为，经过了这么多年的实践，我国在这一方面已趋于完善。今......

·如何认定闲置土地 对土地闲置应当如何处理
      我国属于人口大国，虽然国土面积也比较大，但实际可供我们利用的土地面积也是很有限的，为了不让土地被浪费，因此就不允许有被闲置的土地，争取让每一块土地都能够发挥自己的作用。但有些时候，......