小区水电工程承包合同是怎样的

小区水电工程承包合同是怎样的？

  一般来说，小区的水电都是承包给专业的施工方来施工的。为了保障小区与施工方的利益，双方应签订一份小区水电工程承包合同，对水电工程施工中的事项作出具体的说明。许多人并不了解小区水电工程承包合同应该怎么写，我们搜集了相关的范文，相信可以帮助到您。

  水电工程承包合同

  安装方：(以下简称甲方)：

  承包方：(以下简称乙方)：

  经甲乙双方平等自愿协商签定本合同。

  一、工程概况：

  1、工程名称：水电安装

  2、工程地点：藤业富豪广场二栋一单元704房。

  3、工程内容：

  ①　电：(包括：凿打线槽、钻孔、布线、线管固定、灯具安装、水泥沙浆补线槽、控制开关、电表、电箱、线路铺设、开关、照明插座及电话线、光纤线、网络线、电视线、安防系统、煤气管线、铺设室内安装、室外接到总表等强弱电工程、)施工、调式、验收。

  ②　水：(包括：凿砖墙体、水泥沙浆补水管槽、自来水供进水管、水表、厨房供排水、卫生间供排水、水龙头、排污管、洗脸盆、座便器、水池、热水器、室内安装铺设、热水上下水及控制线管、接至室外排污管、室外雨水管等上下水工程)施工、调试、验收。

  ③　踢脚线：(按照装修标准打好踢脚线)施工、验收。

  ④　清理施工所产生的垃圾：(按照物业管理要求乙方须把水电安装所产生垃圾运到指定位置)。

  4、工程性质：单包工、包质量、包工期、包安全、包文明施工。

  5、承包范围：该套住房所属水、电安装所涉及到的相关施工内容。

  二、施工工期：

  1、总工期。

  2、开工日期。

  3、竣工日期。

  三、付款方式

  1踢脚线打好、凿打线槽及凿砖墙体完成付30%，水电安装完、水泥沙浆补好线槽和水管槽付50%，开关、插座板、水龙头、热水器/灯具等与水电安装有关内容安装完后付。三个月后付。

  四、工程总价：

  人民币元(大写 )(双方协商包干价)

  五、施工质量要求及验收规范。

  1、在施工过程中每完成一道工序须通知甲方验收，方可进行下一道施工，如有问题可以责令乙方返工。

  2、合格，符合国家现行规定施工标准。

  3、在布水电路时，水电路不准故意饶线路，尤其是在过墙时候必须打眼穿墙过。布完电线后以易抽动为原则。

  4、电视线、网络线必须有分配盒，整线分支到所有的位置，禁用电视线、网络线及电话线走同一条管道。

  5、“火线进开关、零线进灯头插座接线应符合左零右火接地在上”的规定。

  6、开关、插座安装牢固、位置正确，盖板端正，紧贴墙面、四周无缝隙,;电气工程安装后应进行电气通电、灯具试亮、开关控制。

  7、管道排列合理、铺设牢固、横平竖直、使用灵活方便、隐蔽工程先要验收再封闭。

  六、甲方和乙方权、责。

  1、施工所需工具用具、安全用品用具均由乙方自备、有关安全责任、安全事宜均由乙方负责负担与甲方无关

  2、乙方按甲方要求，并配合各工序科学施工，并为其他工序施工提供方便和便利。

  3、以上安装所有的材料都由甲方提供、乙方对所有的材料负有质量监管和验收责任。乙方负责安装，包工不包料。乙方对工程安装质量保修期为三年。

  4、施工安装期间，甲方负责提供充足的安装场地及需要安装的材料;乙方负责组织安装工人安装施工等，如果甲方未按以上条款提供支持使乙方未能按时完成工程量的，乙方不负任何责任。

  5、乙方进入工地后，严格做好安全防范要求，人员安全防范及安全事宜均由乙方负责和负担，与甲方无关。

  6、在保修期出现的问题所产生责任由乙方承担。

  7、在施工期间对小区内物品(如：电梯楼梯地板等物品)所造成的损坏，由乙方负责或赔偿。

  8、如双方意见不一致、协商不成时，乙方应无条件撤场。之后双方均可向有关部门申诉，或向法院起诉。

  七、本合同一式两份，甲、乙、双方各持一份，自签字起生效。

  甲方：乙方：乙方担保单位：

  身份证：身份证：

  联系电话：联系电话：

  合同可以保障双方的利益，所以合同条款的制定双方都要谨慎对待。水电工程的施工对于建筑来说非常重要，如果施工质量不佳，会影响到后续的使用，甚至会发生质量事故，如漏电漏水等等，协议书中也应对施工质量作出要求，以保证小区业主们的利益。