建筑工程质保金规定

建筑工程质保金规定在工程承包之前需要经历招标、投标、中标的环节，在中标后双方当事人会签署合同，确定债权债务关系。为了保证工程的质量，在签署承包合同后，有些发包方会要求再签署一份关于质保金的合同，也即在过质保期间内出现问题后该如何索赔的规定。建筑工程质保金规定是如何规定的呢?一、质保金的主要功能项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。二、 国家对工程质保金的规定《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条 缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条 发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。质保金的作用是在质保期间内工程出现问题的维修费用，需要缴纳多少质保金，由双方协商确定，在工程完工后发包方在支付工程价款时可以按照预先规定扣留质保金。根据建筑工程质保金规定，在质保期间过后，工程质量未出现问题，发包方需要发放扣留的质保金。
  
  
  

·在单位单方面要求解除劳动合同的情况下
      在单位单方面要求解除劳动合同的情况下，如果是合法的，那么自然不需要向劳动者做出赔偿。最害怕的就是此时单位违法解除劳动合同，那么就要按照法律中的规定，对劳动者做出赔偿。不过此时单位解......

·钟点工被辞退有补偿吗？
      钟点工被辞退有补偿吗这要看是否与单位签署劳动合同，如果签署劳动合同，那根据劳动合同法的相关规定，被单位辞退是可以获取经济补偿金的。如果没有签署劳动合同，且也不存在事实劳动关系，而是......

·民诉法关于证人出庭作证误工费怎么补偿？
      民诉法关于证人出庭作证误工费怎么补偿?(一)刑事诉讼中，证人因履行作证义务而支出的交通、住宿、就餐等费用，应当给予补助。证人作证的补助列入司法机关业务经费，由同级政府财政予以保障。(二......

·工伤伤残鉴定复查期限规定是什么？
      工伤伤残鉴定复查期限规定是什么？工伤的认定是很多劳动者都比较关心的一个问题，在工作中难免会发生意外事故，一旦发生意外事故就会给劳动者带来巨大的身体损失，还会造成一定的经济，而工伤认......

·用人单位能辞退工伤员工吗
      按现行规定，用人单位不得单方辞退伤残职工的。《工伤保险条例》第三十六条职工因工致残被鉴定为五级、六级伤残的，享受以下待遇：（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为......

·一、工伤鉴定十级是辞职才拿到钱吗?
      一、工伤鉴定十级是辞职才拿到钱吗?工伤鉴定后不需辞职就能拿到赔偿金，如果没有缴纳社保，那么直接和单位协商或者去仲裁委起诉要求支付工伤赔偿，仲裁时间30-45;如果单位有缴纳是社保，鉴定结......

·公司因为员工请假不发工资怎么办
      公司因为员工请假不发工资怎么办1、到劳动监察大队举报，一般都会得到解决。2、到劳动仲裁机构申请仲裁。3、你如果对劳动仲裁部门的仲裁结果不满意，可在15天内到法院起诉。二、病假期间工资怎么......

·个人解除劳动合同赔偿规定是什么？
      个人解除劳动合同赔偿规定是什么？一、个人解除劳动合同赔偿规定是什么?个人解除劳动合同对于用人单位来说的话，可以不需要进行赔偿。劳动者主动提出解除劳动合同的，用人单位可以不支付经济......