农村房屋所有权证明是怎样的？

农村的房子是建立在自家宅基地上的，不像城市商品房，由开发商统一规划，并办理房产证和土地证。其实农村建房后也应该办理一个房屋产权证，来证明房屋的归属。如果不慎将其丢失后，在买卖房屋过程中，农民还可以找相关单位出具证明，那么农村房屋所有权证明是怎样的？下面我们简单给您讲一讲相关知识。
   一、农村房屋所有权证明是怎样的？
   农村房屋所有权证明
  兹证明坐落在__________的房屋情况如下：座向____________，数量________间(套)，结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，实用面积__________平方米。上述房屋的所有权人是____________。上述房屋的房屋产权证书(《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》)编号为：_____________________。
  证明单位盖章
  __________年__________月__________日
   二、农村房产所有权如何界定？
  1、根据法律规定，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。
  2、宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
  3、农民对宅基地拥有的是使用权，对在宅基地上面建造的房屋具有所有权。
  4、宅基地使用权证是农民对宅基地的使用权的凭证，房屋所有权证是农民对自己房屋所有权的凭证。宅基地使用证与房屋所有权证密不可分，只有当农民同时拥有两个证书的时候，才具有对房屋完整的权利。
  5、《土地管理法》第62条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
   三、农村房屋所有权证怎么办理？
  申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
  办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。
  综上所述，房屋产权证对于农民而言，非常重要，如果其将房子卖出去，就要凭借这个证书来证明自己对房屋的所有权。如果没有这个证，也可以向土地管理部门申请开具农村房屋所有权证明，其中明确房屋情况、房屋所有人信息及房屋产权证书编号等内容，并加盖单位公章。
  
  
  

·起诉离婚房子怎么收费？
      近十年的离婚率年年都在增长，现在的年轻人在离婚时也是比较干脆的，在婚姻无法持续时也不会相互为难。但是如果涉及到房产和财产的分割，离婚可能就没有那么容易了，起诉离婚要求法院分割房产时......

·租房合同没到期限能够终止吗
      租房合同没到期限能够终止吗一、租房合同没到期限能够终止吗《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。......

·遗嘱人的房子立遗嘱如何继承？
      遗嘱人的房子立遗嘱如何继承?遗嘱人的房子立遗嘱后，可以按照下列程序办理继承：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要......

·规范的房屋赠与合同书是怎样的
      规范的房屋赠与合同书是怎样的？房屋赠与合同书甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____有效证件号码：_____乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____有效证件号码：____......

·房子还没接房可以卖吗？
      房子还没接房可以卖吗房子还没接房可以卖吗，如果是刚交了首付，可以直接到开发商那办理合同转让，开发商到房管局备案时直接写买房人姓名，如果正在还贷款，没有交房，可以将银行贷款还请，然后......

·购小产权房注意事项有哪些
      虽然同属于小产权房，但是事实上，小产权房的类型是很多的，农村集体经济所有的房屋是小产权房，而没有取得完整产权的房屋也是小产权房。那么购小产权房注意事项有哪些?风险有哪些?下面，就让来......

·新婚姻法婚前个人购房的归属有什么规定？
      婚姻的破裂双方为了避免损失更多的利益就会选择离婚，如今是法治社会，因此离婚需要走法律程序。一般在离婚的过程中，主要的问题集中在关于房产的分割以及房产的归属问题，房产有可能是也有可能......

·房屋租赁合同范本标准版
      当今社会，好多人带着自己的梦想到一线城市去工作。而如今天朝的房价不断上涨，对于一个普通工薪族来说很难买得起房屋。大部分的人为了能留在发达城市，都是靠着租房过日子，而租房我们就要和房......