非住宅的土地使用年限是多长时间？
对于房产我们您都知道我们是有房产的所有权的，但是对于房产下面的土地一般都是拥有土地使用权，使用权和所有权是不一样的，使用权的期限住宅一般都是70年，非住宅和住宅是不同的，非住宅的土地使用年限一般都是40年。
非住宅房的使用年限是多久?
1、非住宅房的使用年限是40年，使用年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类非住宅房的使用年限是多久?非住宅房使用年限到期该怎么办?型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
2、我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。
3、非住宅房产是房产范畴中住宅之外的房产。非住宅房产在城市房产中，表现为生产经营性房产，非生产性非住宅房产和公用基础设施。狭义的房产由住宅和非住宅房产两部分组成，目前城镇中这两类房产的比重一般均是各占50%左右。
4、非住宅房产，是其中的生产和经营性房产的需求，则主要是一种间接性的派生需求，因为它们不能单独生产出产品或提供服务，只有在与其他生产要素和条件的中，才能看出其作用大小，即对它的需求主要是由生产和商业活动提出。
非住宅房使用年限到期该怎么办?
1、房屋不存在使用年限的概念，而是房屋所占的土地存在使用年限的问题，到期后在政府批准的前提下，作为业主可以继续缴纳土地出让金，而继续使用土地。
2、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，应在使用期满前半年申请续期，经批准，缴纳土地出让金后办理土地登记。
3、房屋的产权永远归房屋的权人，并没有期限限制。土地出让是有年限规定的，根据不同的用途有不同的年限。比如，居住用房高使用年限为70年。但是，这个年限是从开发商取得这块地签订合同时开始计算的，加上开发楼盘所耗费的时间，在购房者手中余下的土地出让年限可能会更低。
4、按照新物权法的规定，住宅使用期限满后将自动续期。所以不用担心土地使用年限到期后，国家会把房屋使用权收回。自动续期后，房屋的权人是否需要再交纳一定金额，目前还没有明确规定。
非住宅的土地使用期限一般来说都是40年，但是对于不同的土地使用情况的土地使用期限也是不同的，都是分为档位的。一般都是40年60年和70年这三个档位。对于土地使用年限到期的情况我们是可以去当地的土地资源局来进行办理续期的。
·可以。驾驶人将当地出具的身体条件证明（背面粘发票）
可以。驾驶人将当地出具的身体条件证明（背面粘发票），连同身份证、驾驶证、三张白底一寸彩照以及驾驶人与代理人共同签字的《机动车驾驶证申请表》一并寄回，委托代理人代办换证。代理人需持身......
·用土地证贷款能贷多少
农户用土地证贷款的金额主要是根据你的土地大小、当地地价等情况来确定的，具体所能贷款的金额需要经过当地正规的评估机构评估后，银行再行确定的。《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、......
·房屋拆迁土地使用权怎么补偿
房屋拆迁土地使用权怎么补偿一、房屋拆迁补偿标准货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房......
·一、土地使用权买卖不破租赁是什么意思?
一、土地使用权买卖不破租赁是什么意思?即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要......
·房产证土地使用权出让是什么意思？
房产证土地使用权出让是什么意思？我们知道房产证土地使用权出让不不能非法转让的，对于房产证土地使用权出让出让相信大多人并不知道指的是什么。在市场经济条件下，能转移土地所有权的市场有一......
·土地使用证20年续期手续怎么办理？
土地使用证20年续期手续怎么办理？目前我国土地管理法明确规定，土地使用权是有一定期限的，像住宅类最长为70年。而在一些地区，有一些小产权房，土地使用证上面记载的有效期仅仅是20年，目前一......
·农村土地和房产如何继承？
(一)农村土地继承农村土地是不可以继承的，根据《农村土地承包法》第十三条的规定，家庭承包是以农户为生产经营单位进行的承包，当农户家庭中部分成员死亡的，由于作为承包方的户仍然存在，因此......
·家庭土地承包经营权和土地承包经营权的区别
家庭土地承包经营权和土地承包经营权的区别一、区别1.土地承包权其性质属民事权利能力;而土地承包经营权其性质属于民事权利，且属于物权，属于物权中的他物权，属于他物权中的用益物权，是新......
