外地人能在北京买房吗？相关的政策是怎样的?

对于大多数在北京工作多年的人，买房可能是他们一直奋斗的目标，不同的城市买房的政策会有所区别，尤其是外地人在京买房，可能限制的条件就会更多。相信很多人都会有疑惑，究竟外地人能在北京买房吗？那么，相关的政策和条件是怎样的呢?接下来，就让我们为您进行解答吧。
   一、外地人能在北京买房吗?
  外地人可以在北京买房，但是有条件的限制。
   二、外地人在北京买房的政策是什么?
   (一)限购政策
  持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上，在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1 套住房(含新建商品住房和二手住房)。
   (二)停售政策
  拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，或者无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
   (三)二套房首付新政策
  新政策规定，各金融机构和北京住房公积金管理核心对贷款购买第2套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。
   三、外地人在北京购房需要具备什么条件?
  (一)在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明
  (二)有北京合法有效的暂住证
  (三)购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋
  (四)身份证、结婚证和户口薄
  (五)如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十
  (六)集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，购房者必须找一个单位来接收其户口，并出具已加盖有效印章的接收证明才能在京买房
   外地人能在北京买房吗？从文中可以了解到，外地人是可以在北京买房的，只不过会有诸多条件的限制，如果你能够满足我们在上文中整理的关于北京买房规定的政策，那么买房子就不成问题了。另外，买房子毕竟不是一件小事，最好选择一种适合自己的购房方式，可以避免日后的担忧。
  
  
  

·沧州征地补偿标准由谁来决定？
      沧州征地补偿标准由谁来决定？一、沧州征地补偿标准由谁来决定？1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、征收农用地的土地补偿费、安置补助......

·异地怎么办离婚?
      异地怎么办离婚?异地离婚主要是指夫妻打算离婚，但一方或者双方不在婚姻登记地居住的情况。我国法律规定离婚有协议离婚(去民政局离婚)和诉讼离婚(去法院离婚)两种情况，因此夫妻在异地办理离婚......

·广东省珠海市金湾区征地补偿标准
      广东省珠海市金湾区征地补偿标准广东省珠海市金湾区土地有四类土地一种：四类区片区片范围：三灶镇、南水镇、红旗镇、平沙镇。补偿标准：耕地：59200/亩；园地；45600元/亩；林地：21200元/亩......

·土地转让后，征收补偿款应归谁？
      土地转让后，征收补偿款应归谁？农民进城务工，农村劳动力转移，必然会导致一部分集体承包土地得不到充分利用，所以为了提高土地的利用效率我国的《物权法》和《土地承包法》都明确规定了集体......

·吉林省征收土地补偿标准2023年如何规定的？
      吉林省征收土地补偿标准2023年如何规定的？一、吉林省征收土地补偿标准如何规定的？1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用，征......

·郑州土地拍卖的流程有哪些
      郑州土地拍卖的流程有哪些国有土地的拍卖方式有很多，就以郑州为例，在进行土地拍卖时不仅需要进行招标还需要根据土地的具体性质来操作。那么，郑州土地拍卖流程是如何进行的呢?以下，就是的我......

·国有土地使用权确认的内容有哪些？
      国有土地使用权确认的内容有哪些？公民可以获得土地有使用权，却不能拥有土地的所有权，国有土地的规则也是如此，国有土地的使用权范围极广，有三个不同的方面，国有土地使用权的确认内容自然也......

·湖南征地补偿新标准
      随着城市化进程的加速，很多省市都在进行改造项目，其中不可避免的牵扯到征地拆迁，征地拆迁安置补偿问题也成为焦点问题，于是各省市也根据具体情况制定了征地拆迁安置补偿的相关标准，湖南征地......