土地承包经营权是什么？承包期限是多久？
土地承包经营权是什么？承包期限是多久？
找专长律师：损害赔偿律师 婚姻家庭律师 劳动工伤律师 债权债务律师 交通事故律师
土地承包是现在社会很常见的事，也有很多人经常会说土地承包经营权，但很多人不知道到底什么是土地承包经营权，土地承包人以及发包人有什么权利与义务，针对这些问题，我们整理了土地承包经营权是什么的相关资料，详细请阅读下文。
一、土地承包经营权
土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。该项权利的权利主体为公民或集体;权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地;权利内容由合同约定。
二、期限规定
土地承包经营权是有期限的物权：耕地的承包期限为30年。草地的承包期限为30年至50年。林地的承包期限为30年至70年;特殊林木的承包期，经国务院林业行政主管部门年批准可以延长(《物权法》第126条第1款)。
三、权利义务
1、承包人的权利
在农村土地承包经营法律关系中，承包人享有以下权利：
(1)占有承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的，承包人有权从集体组织取得一定数量、质量、位置的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，这是承包人进行生产经营活动的前提。
(2)使用承包的土地或其他生产资料，独立进行生产经营活动。
(3)收取承包土地或其他生产资料的收益，并取得依约定数额向发包人支付收益后所余收益的所有权。公民个人的承包收益，可以继承。
(4)转让承包经营权，这是承包人对其承包权的处分，一般是承包人无劳动力或转营他业而将承包的土地转包。转让承包经营权的收益应归承包人所有。
(5)承包人承包土地以后，仍有权按集体组织规定的制度使用集体组织所有的农林设施，如灌溉设施、农机具等。
(6)承包地被征收的，土地承包经营权人有权依法获得相应补偿。
2、承包人的义务
(1)妥善使用承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面。这不仅要求承包人不得在承包土地上盖房、建窑、建坟，不准进行掠夺性经营;而且还要求承包人根据土地的条件，合理使用，保存、改良土地，提高地力。
(2)承包人应依承包合同规定的数额向集体组织交付承包土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的收益。
(3)承包人应独立承担风险。承包人承包土地以后，独立进行生产经营活动，除了发生不可抗力承包人承担的交付约定数额的承包收益的义务可以减免外，对于在生产经营中的其他各种风险概由承包人自己承担。
(4)承包人应当接受集体组织对于其生产经营活动的合法监督、干涉。如承包人连续两年弃耕抛荒的，发包人有权终止承包合同，收回发包的耕地。
3、发包人权利义务
发包人的权利和义务基本上是与承包人的权利和义务相对应的，故只简单列举，不再赘述。
发包人的权利，主要是向承包人收取依承包合同规定数额的承包收益，对承包人的生产经营活动进行监督。
发包人的义务，在于交付土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面给承包人，提供集体组织的农林设施给承包人使用，不得随意干涉承包人的生产经营活动。
发包人在承包期内不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包法等法律规定办理。
发包人在承包期内不得收回承包地。农村土地承包法等法律另有规定的，依照其规定。
了解土地承包经营权是什么，了解承包人与发包人的权利和义务，可以减少双方的摩擦，避免双方发生矛盾。不管是土地承包的甲方还是乙方，都需要了解这些知识。希望我们整理的资料对有这方面需求的人有所帮助。
·起诉离婚要到什么地方办理
您都清楚起诉离婚也就是要打离婚官司，在协议离婚不成的情况下，这可以说是唯一能够解除婚姻关系的方式了。而这个时候对于提起离婚诉讼的一方来讲，就要知道起诉离婚要到什么地方办理，不然的话......
·继承土地使用权登记办事指南
继承土地使用权登记办事指南一、办理部门：土地所在地的县级以上国土资源局二、办理依据：《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记办法》、《各地区土地登记办法》三、申请需提交材料及份数......
·如何算取得土地使用权呢？
如何算取得土地使用权呢？《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十六条土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。根据我国法律......
·肥西县农村征地补偿标准是什么，合肥市征地补偿标准
肥西县农村征地补偿标准是什么，合肥市征地补偿标准国家征地对于原有土地使用者来说并不是什么坏事，因为在获得原有土地的更新情况下还能够获得相应的土地补偿以及金钱补偿，不过在当前土地征......
·店面土地使用权到期了怎么办
其实市场上很多的大型店面都是由专门的开发商修建的，然后以对外租赁的方式租赁给各位商户，这种商业用地的土地使用权的使用年限国家规定为40年。因此开发商对于即将到期的土地使用年限的使用权......
·河北省征地补偿条例的内容是什么
河北省征地补偿条例的内容是什么征地补偿发生在国家要对土地进行征用的时候，对原土地使用者进行一定的赔偿，而根据每个地区的经济发展水平的不同，各地的证地补偿标准和相关规定也不同，那么......
·闲置荒山土地承包合同范文
闲置荒山土地承包合同范文找专长律师：知识产权律师土地房产律师公司经营律师损害赔偿律师婚姻家庭律师土地承包是一种家庭承包方式，而对荒山、荒沟、荒丘、荒滩等地方不适合家庭承包方......
·民间借贷土地他项权证是什么？
民间借贷土地他项权证是什么？一、民间借贷土地他项权证是什么?《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项......
