抵押合同包括的条款都有哪些

抵押合同包括的条款都有哪些设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：(1)被担保债权的种类和数额;(2)债务人履行债务的期限;(3)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;(4)担保的范围。法律依据:1、《中华人民共和国物权法》第195条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。2、《中华人民共和国担保法》第53条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、签订抵押合同未设立抵押，抵押权不成立，抵押人是否仍应承担担保义务?1、法律并未禁止自然人在民事活动中使用其个人印章订立合同，且实践中亦存在加盖个人印章订立合同的民事行为。如果当事人一方否认对方当事人提供的证据材料中所加盖的个人印章系其所有、系其加盖的，在对方当事人已完成初步举证责任后，否认的一方当事人应提交相应证据对其主张加以证明，否则应承担举证不能的不利后果。2、双方当事人签订抵押合同，而未办理抵押登记手续的，抵押权不成立，但抵押合同成立并生效，抵押人应按抵押合同约定，履行抵押担保义务。当债权人要求抵押人承担抵押合同上的担保义务时，抵押人应以抵押物的价值为限承担责任。抵押合同的订立和抵押权的设定是不同的法律事实，抵押合同的订立在当事人之间创设有关抵押权设定的权利义务关系，为物权变动的原因行为，属于《合同法》的范畴;抵押权的设定，是合法有效的抵押合同所产生的结果，属于物权变动的范畴。因此，当然应明确区别抵押合同的生效和抵押权的设定。
  
  
  

·夫妻一方欠债另一方有义务还吗
      夫妻一方欠债另一方有义务还吗？婚姻关系存续期间，很有可能夫妻一方因为家庭的生活而在外有所欠债，当然也有出现那种在外赌博、吸毒欠债的情况。针对不同情况下的债务，在夫妻离婚的时候具体的......

·批捕后公积金贷款是否还需要还款？
      一、批捕后公积金贷款是否还需要还款?批捕的情况下没有任何影响，只要继续缴纳即可正常使用，公积金通常是住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商......

·如何打借条才具有法律效力
      如何打借条才具有法律效力在现代社会中，借条已经跟“雷锋叔叔”一样，人人都知晓。这可是一件十分不容易的事情，它是由无数因为没打借条而无法讨债的借款人的“血泪”垫定的。当然，所谓的打借......

·有借款凭据可以怎么讨债
      有借款凭据可以怎么讨债一、有借款凭据可以怎么讨债1、和对方再签订一个还款协议。(1)如果对方并不抵赖，而只是一味以种种借口拖延还款，那么可以与其再签订一个还款的协议，在这个还款协......

·借条快到期了应该怎么办
      借条快到期了应该怎么办一、借条快到期了应该怎么办1、建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权2、在被告下落不明，或者用其他方式无法送达时，法院可以在公告栏......

·签订合同的基本条款有哪些
      签订合同的基本条款有哪些合同的条款是合同中经双方当事人协商一致、规定双方当事人权利义务的具体条文。合同的条款就是合同的内容。合同的权利义务，除法律规定的以外，主要由合同的条款确定。......

·合同条款前后矛盾如何执行
      合同条款前后矛盾如何执行合同本身前后矛盾的合同条款，其效力如查确定的问题，应按如下层级程序来处理：一是首先看合同的整体意思，根据签订合同的目的，公平的去理解，争取达成一致的理解;二是......

·公司债券有哪些特征及分类有哪些
      广大喜欢债券投资的小伙伴对债券应该是特别的了解，市场上债券的种类也是特别的多，一般您比较感兴趣的是国债劵。那么广大债券朋友们是否了解公司债券及公司债券有哪些特征。总体来说公司债券跟......