遗嘱公证房产过户收费项目？

遗嘱公证房产过户收费项目有哪些
  
  一、遗嘱公证房产过户收费项目有哪些?
  
  1、评估费
  
  按照评估价格的5‰收取，评估价不足1000元的按照1000元来收取。
  
  2、继承公证费
  
  收取费用为评估价的2%，继承公证费不足200元的按照200元来收取。
  
  3、房屋测绘费
  
  小于100㎡的每份50元。
  
  4、房产继承过户办公费用
  
  查册费100元，200元登记费，权证印花税5元。
  
  5、契税
  
  如果继承人是法定继承人，不用交契税。否则缴纳1.5%的契税。
  
  二、继承房产过户流程是怎么规定的?
  
  1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
  
  2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
  
  (1)被继承人死亡证明;
  
  (2)办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
  
  (3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
  
  (4)办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
  
  有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
  
  三、遗嘱公证需要多长时间?
  
  《中华人民共和国公证法》
  
  第三十条：公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
  
  办理公证遗嘱须由遗嘱人亲自到公证机关口述或书写遗嘱，公证人员要对遗嘱的真实性、合法性进行认真审査，在确认其有效性后，由公证员出具《遗嘱公证书》。经公证的遗嘱由公证员和遗嘱人签名并加盖公证机关公章，制成一式两份，分别由公证机关和遗嘱人保存。公证遗嘱的变更和撤销也须经过公证机关。同一继承有几个内容相抵触的遗嘱同时存在时，以公证遗嘱为准。
  
  就算是有遗嘱，因为房产过户事关重大，所以在正式过户这套房产之前，还需要对遗嘱进行公证，继承房产过户产生的收费项目也是因人而异的，至于具体的收费标准就更不能一概而论了，比如房屋测绘费，跟房子的面积是有关系的。
  
  

·房屋买卖居间合同违约是否需要支付违约金？
      有网友咨询律师：作为房子的买家，已经和中介、房子的卖家签订了房屋买卖居间协议和佣金协议3万，支付了两万定金给卖家。但是现在当事人和卖家约定，不再就这个房子进行买卖。这种情况下，房屋买......

·婚前房产纠纷之婚前房产离婚归谁
      生活中我们常见的婚前房产纠纷，一般是在夫妻离婚的时候就婚前房产的归属产生的问题。那么您知道婚前房产，离婚一般归属所有吗?针对这个问题，我们整理了相关资料，将在下文中为您做详细解答。一......

·商品房销售应具备哪“五证”
         (l)市房屋土地管理局的“中华人民共和国国有土地使用证”；　　(2)市城市规划管理局的“中华人民共和国建设用地规划许可证”；　　(3)市城市规划管理局的“中华人民共和国建......

·网签购房合同有哪些要注意的
      网签购房合同有哪些要注意的网签合同时，需要注意以下事项：第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证......

·婚后房产证加名字属于共同财产吗？
      婚后房产证加名字属于共同财产吗夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。产权证加上他人名字，财产一般认定为共同财产;也就是是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶......

·房产租赁发票怎么开
      房产租赁发票怎么开一、房产租赁发票怎么开房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。......

·商品房预约合同和商品房买卖合同的区别
      根据《民法典》第495条的规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预定书等，构成预约合同。但是，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释......

·当事人买来的住房面积缩水怎么办?
      当事人买来的住房面积缩水怎么办?房屋“面积缩水”的问题，应该以房地产管理部门所做的测量面积为准。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中对面积缩水问题做......