房屋买卖合同是怎么写的

买房时人生中一件大事，既然要买房，就必然要签订房屋买卖合同。很多朋友对此感到苦恼，这个房屋买卖合同是怎么写的?房屋买卖合同中应该包含哪些内容?自己会不会被无良商家欺骗?接下来，网站的我们将为您讲解房屋买卖合同是怎么写的。
   房屋买卖合同模板如下：
   房屋买卖合同
  甲方(卖方)：
  身份证号码：电话：
  乙方(买方)：
  身份证号码：电话：
  甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：
  一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。
  二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)_________________________________，即人民币(小写) ______________________。
  三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币(大写)_________________________，即人民币(小写)_____________。
  四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民币(大写)____________________________，即人民币(小写)_____________。
  五、经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币(大写)________________，即人民币(小写)____________，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方)。
  六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。
  七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在____________________________将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。
  八、经双方确认，_____________________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
  九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。
  十、附加条款：____________________________________________________________________
  甲方(卖方)：
  身份证号：电话：
  住址：
  乙方(买方)：
  身份证号：电话：
  住址：
  签定日期：________年____月____日
  签定地点：__________________________________________
  通过这个模板，相信大多数朋友应该已经了解房屋买卖合同是怎么写的。签订房屋买卖合同，很重要的一点就是要仔细核对合同中关于房屋开发商和房屋本身的实际情况，包括房屋面积，房屋质量等等都要严格把关，这是买房过程中很重要的法律证据。我们提醒您：买房需谨慎，不要引起不必要的纠纷。

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