购买预售商品房要注意哪些

购买期房时应注意的事项有：1、逾期交房。买期房是没有无法交接房屋的，所以延期交房成为购买期房比较常见的一个问题，购房者在签订合同之前一定要清楚开发商的底细。2、质量问题，由于期房不像现房一样可以直接查看到房屋的现状，房屋的质量问题也是极易出现的，购房者如果做好前期的准备工作，损失也是可以避免的。《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
  
  
  

·离婚了夫妻房屋产权怎么过户
      离婚了夫妻房屋产权怎么过户在现实生活中，离了婚的夫妻很少还会继续住在一起，所以即便房屋是他们的共同财产，最后也会过户到一方的名下，而被过户的一方会拿到相应的赔偿。那在实践中，离婚了......

·面对房价现在高居不下，尤其是一线二线城市房价甚至已成为一个天
      面对房价现在高居不下，尤其是一线二线城市房价甚至已成为一个天文数字的情况下，国家也拟定或出台一系列政策来保证市民群众有房可住，缓解您的压力。前段时间，国家率先在广州试点，推出租售同......

·二手房买卖什么时候付中介费
      二手房买卖什么时候付中介费1、中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方......

·由于目前我国的租房群体越来越多，所以国家有关部门为了规范租房
      由于目前我国的租房群体越来越多，所以国家有关部门为了规范租房市场的一些问题，要求房屋在租赁的时候需要到国家有关部门进行备案登记。但是在备案登记的时候，您一定要知道是要携带一些资料的......

·夫妻婚前房产公证吗,婚前房产是否有必要公证
      由于近年来离婚率不断攀升，因离婚引起的房产纠纷也越来越多，往往在离婚分割房产时夫妻双方为了房产争得面红耳赤，对簿公堂。出于对个人婚前房产的保护，越来越多的人选择进行婚前房产公证，那......

·房产证丢失可以补办吗?
      房产证丢失可以补办吗?房产证这般重要的东西一般是好好慎重收着的，没有房产证，房子不仅住得不踏实，也无法上市交易，即使有个急用，无证的房子也办理不了抵押贷款等手续。因此，房子产权证这......

·房屋拆迁补偿协议书模板
      房屋拆迁补偿协议书模板房屋拆迁补偿协议书模板拆迁人(以下简称甲方)_________单位名称：_________电话：_________法定代表人：_________职务：_________营业执照注册号：_________注册地......

·房屋买卖的税费具体有哪些
      在进行房屋买卖的时候，不仅仅是当事人达成一直就可以了的，还需要到房管部门办理房屋过户手续，之后才算完成交易。这个过程中就会涉及到税费的问题，那到底房屋买卖的税费具体有哪些？我们马上......