配偶去世房产继承顺序及分配比例是怎样的？

配偶去世房产继承顺序及分配比例是怎样的？
  
  一、配偶去世房产继承顺序及分配比例是怎样的?
  
  属于夫妻共同财产的，有二分之一属于其配偶的个人财产，剩余二分之一按法定第一顺序继承人平均分割，即：配偶，父母，子女。若无有效遗嘱，一般情况下，同一顺序的各继承人均等分配遗产。同一顺序的法定继承人在继承遗产时，一般情况下，应当按继承人的人数均等分配遗产数额。所谓“均等分配遗产”是指同一顺序的各个法定继承人所取得的被继承人遗产数额比例相同，没有明显差别。
  
  同一顺序的遗产继承人的继承份额一般应当均等，但在特殊情况下也可以不均等分配。以下情况可以多分的遗产：
  
  1、对生活有困难的缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时，应当予以照顾;
  
  2、对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，再分配遗产时，可以多分。
  
  继承顺序的明确为遗产的有序分割提供了有力保障。同时还应注意的是，在遗产的分割中，应坚持男女平等，养老育幼、照顾病残，以及互谅互让、团结和睦的原则。
  
  二、哪些财产可以作为遗产继承?
  
  1、公民的收入;
  
  2、公民的房屋、储蓄和生活用品;
  
  3、公民的林木、牲畜和家禽;
  
  4、公民的文物、图书资料;
  
  5、法律允许公民所有的生产资料;
  
  6、公民的著作权、专利权中的财产权利;
  
  7、公民的其他合法财产。
  
  三、丧失继承权的情况有哪些?
  
  继承权人有下列行为之一的，丧失继承权：
  
  1、故意杀害被继承人的;
  
  2、为争夺遗产而杀害其他继承人的;
  
  3、遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的;
  
  4、伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。”
  
  综上所述，夫妻一方去世，如果有房产，先区分房产性质再分割继承，对共同房产，由配偶分到一半，余下的是遗产，法定继承人之间均等分割。当然房产是死者个人财产的，应当全部算遗产。这样，配偶、父母及子女都可以参与到房产分割中，原则上均分，适当照顾困难者。
  
  

·拆迁协议签订后还会出现哪些房产纠纷？
      房屋拆迁纠纷协议签订后就万事大吉了吗?不然，签约之后的陷阱主要在拆迁补偿款和安置房的问题上。主要是拆迁补偿款拿不到，或者是拆迁房屋质量出现问题，或者是开发商逾期交房等问题。首先是拆迁......

·买卖二手房的合同要怎么写
      买卖二手房的合同要怎么写1、要验明并写明中介公司的真实性和法律资格。通过中介公司购买二手房，要先同中介公司签订房产经纪合同，待产权交易即将形成时，再同原房主签订房产买卖合同。签订......

·生活中，我们最常见的租赁就是关于房屋的租赁，此时当事人之间最
      生活中，我们最常见的租赁就是关于房屋的租赁，此时当事人之间最好签订书面的租赁合同，这样才能对自己的利益进行保障。而此时就会涉及到签写租赁合同的注意事项问题，那到底当事人签写租赁合同......

·买房婚前财产如何界定？婚前财产是什么？
      买房结婚乃人生大事，婚前有房产不仅能够赢得丈母娘的青睐，更能给未来的生活提供稳定的居所。但是随着近年来离婚率的高居不下，随之而来的则是房产分割问题。那么面对房产争执，买房婚前财产......

·代办公租房是属于诈骗吗
      需要根据案情来看，一般可能构成诈骗。公租房正规途径申请方便、可靠，不会有“暗箱操作”的空间。一些不法个人和单位发布公租房代办、代租信息的行为是违法的，对于宣称“确保摇上”或“公租房......

·小产权房房东可以收走吗
      可以。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，小产权的房子是集体产权，土地性质是集体所有，如果原房......

·一、买房时应注意哪些事宜?
      一、买房时应注意哪些事宜?1、楼盘是否有“预售许可证购房时首先要看项目有没有“预售许可证”。未取得预售许可证的项目以认购、预定、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预......

·信用卡买房子首付行么
      信用卡买房子首付行么若是符合下面的情况，可以用信用卡交购房首付款;1、卖房子的开发商或个人(二手房)装有可以消费刷卡的POS机;2、购房者的信用卡有足够的额度可以支付购房首付;3、若是信用卡......