开发商破产清算的相关内容是什么

www.nj64.net 南京债权债务律师网

开发商破产清算的相关内容是什么一、开发商破产清算的相关内容
  开发商破产，开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。债权人可以申报债权。
  申报债权的流程：破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院申报债权，逾期未申报债权的，视为自动放弃债权。债权人申报债权的，应说明债权的数额和有无财产担保，并提交有关证明材料。人民法院对于申报的债权，应指派专人进行登记造册。申报的债权，须经债权人会议审查确认，方为确定。申报债权所需资料：1、《债权申报表》;2、证明债权申报人主体资格的材料;3、证明债权发生事实及其数额的材料。
  《破产法》第二条规定：企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。
  企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。
   二、债权人破产申请的资格要件问题
  随着金融危机的不断蔓延和人们权利意识的增强，债权人申请债务人破产的案件日益增多，债权人破产申请的资格要件问题已不容回避。在该房地产公司的破产立案审查中，债务人以申请人的债权额不大为由，要求法院驳回破产申请。目前，我国法律尚无这方面的规定，仅有2002年最高法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》第8条规定，债权人申请债务人破产，人民法院可以通知债务人核对债权在债务人不能偿还的到期债务中所占的比例，但未明确其对法院立案的影响。因此，从我国现行法律规定来看，债权人无论债权额的多少，均可提出破产申请。
   三、债权人申请破产的破产原因要件
  能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力标准实质就是不能清偿到期债务标准。即只要债务人不能清偿到期债务，就推定债务人出现了破产原因，债权人便可以申请债务人破产。
  以上就是我们开发商破产清算的内容。由此可见，我们可以知道，开发房产具备非常大的风险，开发商时常面临着不能清偿到期债务而破产的危机，与此增加的是买房者的风险。那么买房者应该怎样操作才能不直面这样的风险呢?如果您有相关问题可以咨询我们网站的在线律师。

·破产清算的流程是怎样的，如何进行破产清算
破产清算的流程是怎样的，如何进行破产清算一、开始程序破产程序因当事人申请而开始，债权人和债务人都可以提出破产申请。提出申请时，必须讲明破产......

·破产清算发生的原因
破产清算发生的原因一、企业外部原因1、市场需求状况发生变化，造成企业产品滞销、生产滑坡。2、企业负责人事业心、责任心不强，财务制度不严，帐......

·以房抵债构成要件。
以房抵债实质上是以物抵债或代物清偿的一种方式，通常表现为债权债务双方当事人达成变更原债的履行方式为以房屋抵偿原债的合意，约定以债务人或经第三......

·关于清算组成员的要求有哪些
关于清算组成员的要求有哪些依据我国《破产法》及相关司法解释，对国有企业而言，清算组成员由人民法院从企业上级主管部门、政府财政部门等有关部门和......

·公司破产清算由谁清算？
公司破产清算由谁清算？在这个超强的竞争时代中，总有很多公司不停的掘地而起，也有很多公司不得不面临破产的风险，一旦公司破产，那么公司破产清算......

·申请破产的详细步骤
申请破产的详细步骤企业破产条件(一)企业因严重亏损，扭亏无望，资不抵债，不能清偿到期债务，可提出破产申请。(二)有下列情形之一的企业，不予宣......

·如何成立破产清算公司，破产清算的手续是？
如何成立破产清算公司，破产清算的手续是？经济高速发展的同时带来的是激烈的市场竞争。所以有部分企业在这种竞争环境，由于经营不善导致公司亏损严重......

·隐名股东如何参与清算应该怎么办理
隐名股东如何参与清算应该怎么办理根据公司法及司法实践，隐名股东确认股东资格的途径主要有：1、取得其他股东半数以上同意根据公司法司法解释三第二十......

·公司清算组备案要准备哪些材料？
公司清算组备案要准备哪些材料？一家公司从创立起始，欣欣向荣，到繁荣发展，抵达巅峰，最后不敌市场需求，开始走下坡路，降入谷底，这是任何一家公司......

·合伙人拒绝清算怎么处理
合伙人可以通过协商或者调解解决。不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以按照合伙协议约定的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，向仲裁......

·破产清算审计报告的内容
破产清算审计报告的内容由于注册会计师接受管理人委托执行该项审计时，被审计单位已被法院裁定受理了破产申请，无法持续经营，因此对其执行的审计与持......