根据我国法律的规定商品住宅工程质量保修期是怎样的

根据我国法律的规定商品住宅工程质量保修期是怎样的？您的生活是越来越好，因此，人们对于商品的质量也是非常重视的，在我们的现实生活中，工程质量对于人们来说也是非常重要的，那么，根据我国法律的规定商品住宅工程质量保修期是怎样的？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。
  一、根据我国法律的规定商品住宅工程质量保修期是怎样的？
  建筑工程质量最低保修期限相关规定：《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。按施工过程控制分为：1、施工准备控制指在各工程对象正式施工活动开始前，对各项准备工作及影响质量的各因素进行控制，这是确保施工质量的先决条件。2、施工过程控制指在施工过程中对实际投入的生产要素质量及作业技术活动的实施状态和结果所进行的控制，包括作业者发挥技术能力过程的自控行为和来自有关管理者的监控行为。3、竣工验收控制它是指对于通过施工过程所完成的具有独立的功能和使用价值的最终产品〔单位工程或整个工程项目〕及有关方面(例如质量文档）的质量进行控制。
  二、按施工层次控制：
  通常任何一个大中型工程建设项目可以划分为若干层次。例如，对于建筑工程项目按照国家标准可以划分为单位工程、分部工程、分项工程、检验批等层次；而对于诸如水利水电、港口交通等工程项目则可划分为单项工程、单位工程、分部工程、分项工程等几个层次。各组成部分之间的关系具有一定的施工先后顺序的逻辑关系。显然，施工作业过程的质量控制是最基本的质量控制，它决定了有关检验批的质量；而检验批的质量又决定了分项工程的质量；分项工程质量决定了分部工程的质量；分部工程质量决定了单位工程质量；单位工程质量决定了整个项目的质量。首先，并不是所有的工程质量的保修期的时间都是一致的，是根据工程的种类来区别的。其次，比如说排水工程的质量保修期就是五年。最后，还需要提醒您一下，这些工程质量保修期的前提是在正常情况的使用下的。
  
  
  

·关于员工辞退的工会规定是怎么样的？
      关于员工辞退的工会规定是怎么样的?用人单位没有建立工会的，可以不通知工会。根据《工会法》第二条规定，工会是职工自愿结合的群众组织，用人单位并无发起设立工会的义务。《劳动合同法》第四十......

·工程造价司法鉴定费用的收取标准
      工程造价司法鉴定是依据相关的法律法规对工程的价值进行鉴定的过程，采用高新科技对某一工程进行评估，这需要花费多少资金呢？接下来由的我们为您解答关于工程造价司法鉴定费用的收取标准以及其......

·劳动合同是指劳动者与用人单位签订的证明其劳动关系的文件
      劳动合同是指劳动者与用人单位签订的证明其劳动关系的文件，劳动合同一般会规定签约的期限，那么如果个人违反劳动合同期限需支付赔偿金吗?根据劳动法的规定，劳动者在合同未到期而选择辞职的，除......

·劳务派遣合同有保障吗
      劳务派遣合同有保障吗一、劳务派遣合同是否有保障劳务派遣合同当然有保障，劳务派遣也是一种用工的方式，只是没有正式员工稳定，但是权利都是可以保障的。只要劳动者签订的劳务派遣合同是真......

·建立劳动关系的时间是什么？
      面对现在社会上激烈的就业环境，很多人都希望能够找到一份合适的工作，签订好劳动合同，从而确立与用人单位之间的劳动关系。只有这样我们的劳动权益才会得到有效的保障。但是在现实生活中，具体......

·劳动法企业辞退员工补偿的情形有哪些
      劳动法企业辞退员工补偿的情形有哪些根据法律规定，有下列情形之一的，用人单位应当支付被辞退员工补偿金：(一)用人单位依照企业破产法规定进行重整，经过合法程序辞退员工的;(二)劳动合同期满后......

·故意降低工资辞退员工合法吗?
      故意降低工资辞退员工合法吗?一、故意降低工资辞退员工合法吗?单位单方降低工资实际上单方变更劳动合同的行为，是一种严重违法、违约的行为。劳动合同自签订之日起对双方具有法律约束力，应......

·农村土地承包经营权确权登记工作的方式
      农村土地承包经营权确权登记工作的方式农村土地承包经营权确认登记工作的方式一、家庭承包方式1、准备前期资料。收集整理承包合同、土地台帐、登记簿、农户信息等资料，形成农户承包地登记......