子女名下的房产夫妻离婚时可以分割吗

在子女还小的时候，父母可能就会先出资给子女购买房产，这样也算是一种投资吧，不过此时一般房产都是登记在子女名下的。而日后夫妻离婚，可能就会觉得房产是自己当时出资购买的，就想要来分割。那通常子女名下的房产夫妻离婚时可以分割吗?我们一起在下文中进行了解。
  一、子女名下的房产夫妻离婚时可以分割吗
  房产证登记的名字是孩子的，因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下，房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人，该房产也就不应属于夫妻的共同财产。另外，夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产，不涉及子女名下财产的分割。不过，值得注意的是，一般离婚夫妻双方哪一方取得了孩子的抚养权就可以和孩子共同生活在这套房子里。
  二、子女抚养费确定的依据
  
  ?
  根据《子女抚养意见》第7条规定，子女抚养费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地实际生活水平确定：(1)有固定收人的，抚养费一般可按其月总收人的20%-30%的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收人的50%。(2)无固定收人的，抚养费的数额可依据当年总收人或同行业平均收人，参照上述比例确定。(3)有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。《婚姻法》第37条第2款规定：“关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超出协议或判决原定数额的合理要求。”可见，子女的抚养费可以变更。子女要求增加抚养费，有下列情形之一，父或母有给付能力的，应予支持：原定抚养费数额不足以维持当地实际生活水平的;因子女患病、上学，实际需要已超出原定数额的;有其他正当理由应当增加的。不管是否由父母出资给子女购买的房产，只要该房产是登记在子女名下的，那就应该认为属于子女所有的房产。因此要是夫妻离婚的话，对于子女名下的房产，这个情况下是不可以要求作出分割的。另外，要是子女尚未成年的话，离婚夫妻还需要同时对子女的抚养问题一并作出处理才行。
  
  
  

·买房的时候不能单单只考虑凑足房子的首付款就可以，现在的人之所
      买房的时候不能单单只考虑凑足房子的首付款就可以，现在的人之所以就业压力大，就是因为付了房子的首付以后，在日后还要源源不断的偿还银行的贷款。所以没有做好各方面充分的准备的话，即使不买......

·同房分居是否算分居？可以离婚吗
      一般的婚姻关系中夫妻双方都是同房居住的，但是如果夫妻双方之间感情不和的话是可以分居的。在分居超过两年之后可以办理相关的离婚手续，但是同房分居是否算分居呢？可以办理离婚手续吗？请跟网......

·一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证
      一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二、一定要采用房地产管理部门......

·一、租房拆迁租户可以获得赔偿吗
      一、租房拆迁租户可以获得赔偿吗《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定：拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予......

·上海买房社保不够怎么办
      上海买房社保不够怎么办在上海的工作单位，每个月依法缴纳社保，满5年后就可以买房，没有捷径。如果弄虚作假是骗不过去的。二、上海买房条件有哪些1、已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明);本人在上......

·房屋抵押登记需要什么材料
      房屋抵押登记需要什么材料(一)以个人所有房产设定抵押的1、抵押当事人的有效身份证;2、抵押当事人双方签订的抵押合同(需经公证);3、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;共有房屋必须......

·离婚后房子孩子怎么划分
      夫妻要是离婚的，房子、孩子都是需要做出处理的，但这两种都是比较难处理的，很容易产生纠纷。那么实践中，离婚后房子孩子怎么划分呢?可能很多人都想了解这方面的内容，下面就让我们为您做详......

·我们经常会听到“危房”这一概念，这一概念是从房屋质量鉴定等级
      我们经常会听到“危房”这一概念，这一概念是从房屋质量鉴定等级的结果来说的。房屋质量鉴定等级根据鉴定结果是有分类的，如果鉴定出来的结果是房屋已经达到危房的等级，这时房子已经不能继续住......