工程质保金比例是多少

工程质保金比例是多少？

  一、建筑工程质保金比例

  合同法里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的3%，一般工程都依据此比例执行。

  6月7日国务院常务会议推出新的降费措施，其中决定把建筑领域工程质量保证金的预留比例上限由5%降至3%。经初步测算，工程质量保证金约占建筑业营业收入的3.2%左右，按照2016年全国建筑业营业收入约17万亿元计算，工程质量保证金大约为5400亿元左右。经过这次降费，将保证金预留上限从5%降到3%，预计每年可减轻企业负担2100亿元左右。

  本次修订的《办法》规定，发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：保证金预留、返还方式;保证金预留比例、期限;保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式等等。

  《办法》特别强调，在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

  清理规范工程建设领域保证金，是推进简政放权、放管结合、优化服务改革的必要措施，有利于减轻企业负担、激发市场活力，有利于发展信用经济、建设统一市场、促进公平竞争、加快建筑业转型升级。

  二、关于工程质保金的其他规定

  2005年1月建设部、财政部发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

  (一)缺陷责任期的确定

  所谓缺陷，是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月，具体可由发承包双方在合同中约定。

  (二)预留保证金的比例

  全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。

  (三)质量保证金的返还

  缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。

  发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。

  综上所述，工程质保金比例在法律当中并没有明确的规定，只是在建设部的一份施工合同的范本中写明保证金的比例是工程总造价的3%。因此，具体质保金的比例当人双方可以自行协商约定。

·离婚返还聘金的法律规定是什么？
离婚返还聘金的法律规定是什么一、离婚返还聘金的法律规定是什么?当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理结婚登记手续的;(二......

·劳动保障内容法律是如何保护的
在现代法治社会，任何权益都最终由国家制定并施行法律来加以确认并保护，劳动保障也是如此。劳动者在工作中为社会创造价值，用人单位为社会解决就业问题，二者组成了劳动关系。在此关系中劳动者......

·员工被行政拘留能隐瞒单位吗？
员工被行政拘留能隐瞒单位吗？如果行政拘留一般查不到只有公安局的内部网能查到如果自己不说可以隐瞒单位行政拘留过，作出拘留处罚的公安机关，以及公安网“违法犯罪查询系统”中都可以查到，......

·一、如果没签劳动合同赔偿要多久才能有结果?
一、如果没签劳动合同赔偿要多久才能有结果?如果单位和劳动者没签劳动合同赔偿到劳动局提出仲裁在60日内会有最终的结果，如果对仲裁结果有异议，可以向法院提起诉讼及进行解决。二、申请仲裁......

·超过一年没做工伤认定会导致期间消灭吗？
用人单位职工在受到伤害或者患上职业病的时候，权利应当如何进行救济，这是用人单位职工相当关心的一个问题，但是很多职工并不知道怎么具体来维护好自己的利益，不知道到在什么期限内申请工伤认......

·上班一年都没签劳动合同，被辞退了怎么赔偿?
上班一年都没签劳动合同，被辞退了怎么赔偿?许多公司为避免承担员工的社保，在签订劳动合同之后不在规定时间内及时签订书面劳动合同，损害员工的劳动权益。要是在这种情况下，公司还辞退员工的......

·正式工急辞扣多少工资一、正式工急辞扣多少工资?
正式工急辞扣多少工资一、正式工急辞扣多少工资?1、每个公司规定不一样，一般急辞工最多扣不超过工资的百分之二十五，劳动者违法解除劳动合同的，应当赔偿由此给用人单位造成的损失。但用人......