在我国土地使用证能不能代办

在我国土地使用证能不能代办
  我国相关法律规定，我国公民对土地拥有使用权并无占有权。土地属于国有资源。我们在使用土地时，需要办理土地使用证。只有到相关部门办理了土地使用证，我们才有权对土地进行改建或进行其他用途。很多人对土地使用证的办理并不是很清楚，或者因为其他原因自己不能亲自去办理。接下来，我们将针对在我国土地使用证能不能代办的问题作出介绍。

  一、《国有土地使用证》办理程序是什么？

  1、受理申请材料

  2、审核材料

  3、校准登记

  4、颁发证书

  二、《国有土地使用证》所需材料有哪些？

  商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交的材料：

  (一)转让方应提供的材料：

  1、大土地证原件及复印件1份(2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的(土地用途面积分摊计算表1份);

  2、土地出让合同复印件1份;

  3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份;

  4、总产权复印件1份;

  5、土籍调查表复印件1份，《界址点坐标成果表》(到成都市国土资源局提取);

  6、《土地登记卡》(到成都市国土资源局提取);

  7、产权测量报告;

  8、申请书1份;

  9、法人身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份;

  10、分割情况说明;

  11、共用宗土地使用权分摊面积总表1份(第1次分割)

  12、本次分摊情况表：老方法用土地分割变更登记明细表及共用宗使用权登记表;新方法用共用宗土地使用权分摊面积汇总表。(以上表格先报1份，审核无误后再出3份并加盖单位公章。按栋号、单元、楼层、序号顺序填写;共有人占格分别填写，并注明为共有人;共有人土地面积按产权证上比列分摊，并分别填写;序号或分宗号按户数编号;房屋产权证号填丘地号;表格用电脑制作并打印)。(上述材料中心的复印件上须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致)。

  (二)受让方应提供的材料：

  1、受让方为个人的应提交：申请书1份(转让方、受让方共同申请并盖章、身份证复印件1份、房屋产权证复印件1份、委托书1份;)

  2、受让方为单位的应提交：申请书1份(转让、受让方共同申请并盖章;法人身份证明、委托书各1份及法人受托人的身份证复印件各1份，产权证复印件1份，工商营业执照或行政、事业代码复印件1份。)

  上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致。
  可以看出，办理土地使用证时，需要准备好相关的资料，到相关部门进行审核，校准登记，最后颁发证书。日常生活中，我们如果要办理土地使用证，应根据自身的情况，准备好身份证、产权复印件等，将这些资料准备齐全，即使由别人代办，也是可以的。

·乐业至百色高速公路征地补偿方式有哪些？
乐业至百色高速公路征地补偿方式有哪些？一、货币补偿货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和装修费、搬迁费、奖励费等。二、产权调换（仅做参考）被拆迁人的安置面积核定标准：被拆除......

·集体土地使用权可以出资吗直接创办公司吗？
关于我国公司的出资形式您都知道，可以有几种形式的出资，但是很多人以为土地使用权可以用作出资的形式，并且作为直接出资形式来出现，我们在这里要告诉您不可以直接作为出资形式，关于集体土地......

·土地使用权的转移形式有哪些？
土地使用权的转移形式有哪些？根据我国现行法的规定，土地的使用权以及所用权都是不得随意转让的，若公民需要将土地的所有权或者使用权转移给他人，那么必须按照法定方式进行办理，否则不具备法......

·集体土地使用证过户夫妻离婚
集体土地使用证过户夫妻离婚国家的土地分为国有土地和集体土地，国有土地的使用权是归国家所有的，但是集体土地的使用权是归集体所有的。集体土地的使用权的转让也是很常见的，转让集体土地使用......

·村民耕地被强征怎么赔偿？
村民耕地被强征怎么赔偿？一、耕地强征1、耕地强征侵犯了农民的集体土地所有权和农民土地承包经营权。2、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第十四条规定：健全征地程序。在征地依法报......

·国有土地使用权转让不过户是否合理
土地使用权转让不过户是否合理?不合理，土地使用权的产权人是以土地使用证上登记的名字为准的，所以，签订了土地使用权转让协议以后，必须要抓紧时间到国土部门办理土地使用证的过户。国有土地使......