继承房屋要满足的条件包括哪些
公民若想要继承房屋,其实也不是那么简单的事情,现实中经常出现因为不满足继承条件,导致即使是亲生子女也无法继承房屋的情况。那根据我国《民法典》中的规定,到底继承房屋要满足的条件包括哪些呢?详细内容请跟随我们一起在下文中进行了解吧。
一、继承房屋要满足的条件包括哪些
1、房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;
2、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;
3、因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。
二、能够继承的遗产有哪些?
在实践中,公民死后,并不是其所有的财产都可以继承的,根据我国《民法典》第一千一百二十二条的规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,具体包括如下几项:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。
注意:
1、公民的收入。一般是指公民的工资、奖金、存款及利息、从事合法经营的收入,及接受赠与或继承所得的财产等。
2、公民的其他合同财产。一般包括公民个人承包应得的个人收益;有价证券;履行标的为财物的债权;抵押权、留置权、典权;发明权、发明权中的财产权;商标权中的财产权等等。
3、遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。要是死亡后或因死亡而产生的财产,如死亡抚恤金和死亡赔偿金等均不属于可继承的遗产范围。
提醒的是抚恤金是国家在死者死亡后,发给死者亲属的费用。国家发放这种费用,是用以优抚、救济死者家属,特别是用来优抚那些依靠死者生活的未成年和丧失劳动能力的亲属。
根据有关规定,抚恤金的享受对象,必须符合两个条件:
第一,必须是死者的配偶或真系亲属;
第二,这些亲属主要地或部分地依靠死者生前扶养。
因此,从上述规定看,抚恤金不属于死者的遗产,不能作为遗产分割继承。
若公民在继承房屋的时候,不满足法律中规定的继承房屋要满足的条件,那此时自然是无法继承该房屋的。当然,现实中,也不是所有的房屋都可以继承。上文中我们同时带来了可以继承的财产范围,要是你在这方面还有疑问的话,不妨直接来电咨询我们的在线律师。
·多大岁数买房不能贷款
多大岁数买房不能贷款只要年满18周岁就可以申请银行贷款.周岁年龄超过60周岁,银行就不给贷款.不过,有部分银行最高可以放宽到65周岁。二、按揭买房如何办理贷款首先,请到银行了解相关......
·出现房屋租赁合同的终止情形,那么意味着当事人之间的权利义务就
出现房屋租赁合同的终止情形,那么意味着当事人之间的权利义务就会随之消灭,不过也有可能因为合同的终止,从而产生其他方面的权利和义务。实践中,对租房合同终止的情形作出了要求,那到底房屋......
·一、房屋租赁合同解除的方式有哪些?
一、房屋租赁合同解除的方式有哪些?房屋租赁协议的解除方式有三种:1、如果当事人协商一致解除租赁合同的,那么自达成共识时起,房屋租赁合同解除;2、如果房屋租赁合同中约定了解除合同......
·一、房屋租赁合同日期写错了有法律效力吗?
一、房屋租赁合同日期写错了有法律效力吗?房屋租赁合同日期写错了不一定有法律效力,这是由于日期有误并不能决定合同是否有效。相关法律规定:《民法典》(2021.01.01生效)第五百零二条依法成立......
·贷款买房房产证什么时候能够拿到首先
贷款买房房产证什么时候能够拿到首先,根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主......
·一次性付清购房流程是什么
现代社会,人们在买房时,有的选择购买期房,有的选择购买成品房。那么,不同的买房方式,在付款时也会有不同的方式。在购买成品房时,一次性付清购房款是买房的一般要求,那么,一次性付清购房......
·房屋买卖合同无效案例的内容
各类房屋买卖合同纠纷中常见的一种类型就是合同无效,在确认房屋买卖合同无效时,会涉及到因合同无效产生的赔偿问题。今天我们将为您分析一件房屋买卖合同无效案例,帮助您了解法院是如何处理房......
·卖二手房怎么收房款
卖二手房怎么收房款1、二手房交易中,有意向购买房屋的买方为了确定买卖关系,会付给卖方一些定金,卖方可以收取,也可以以后用此定金抵扣相应的房屋总价。2、买卖双方在签订房屋买卖合同时......