建筑工程质量验收统一划分标准

建筑工程质量验收统一划分标准以往建筑工程行业缺少统一的质量标准，因此行业内出现质量问题的事情屡禁不止，相关部门也没有法律依据去处罚质量严重不达标的施工方。所以国家为了解决这些现象制订了统一的质量标准，来规范这一行业。建筑工程质量验收统一制定的标准有哪些呢。
  一、建筑工程质量验收
  应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。随着经济发和施工技术进步，自改革开放以来，又涌现了大量建筑规模较大的单体工程和具有综合使用功能的综合性建筑物，几万平方米的建筑物比比皆是，十万平方米以上的建筑物也不少。这些建筑物的施工周期一般较长，受多种因素的影响，诸如后期建设资金不足，部分停缓建，已建成可使用部分需投入使用，以发挥投资效益等;投资者为追求最大的投资效益，在建设期间，需要将其中一部分提前建成使用;规模特别大的工程，一次性验收也不方便等等。因此，原标准整体划分一个单位工程验收已不适应当前的情况，故本标准规定，可将此类工程划分为若干个子单位工程进行验收。同时，随着生产、工作、生活条件要求的提高，建筑物的内部设施也越来越多样化;建筑物相同部位的设计也呈多样化;新型材料大量涌现;加之施工工艺和技术的发展，使分项工程越来越多，因此，按建筑物的主要部位和专业来划分分部工程已不适应要求，故本标准提出在分部工程中，按相近工作内容和系统划分若干子分部工程，这样有利于正确评价建筑工程质量，有利于进行验收。
  二、单位工程的划分
  应按下列原则确定：1、具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。2、建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。具有独立施工条件和能形成独立使用功能是单位(子单位)工程划分的基本要求。在施工前由建设、监理、施工单位自行商议确定，并据此收集整理施工技术资料和验收。
  三、分部工程的划分
  应按下列原则确定：1、分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。2、当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干分部工程。在建筑工程的分部工程中，将原建筑电气安装分部工中的强电和弱电部分独立出来各为一个分部工程，称其为建筑电气分部和智能建筑(弱电)分部。
  四、分项工程
  应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。可由一个或若干检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。分项工程划分成检验批进行验收有利于及时纠正施工中出现的质量问题，确保工程质量，也符合施工实际需要。多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批，单层建筑工程的分项工程可按变形缝等划分检验批;地基基础分部工程一般划分为一个检验批;地基基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批，有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批;屋面分部工程中的分项工程不同楼层屋面可划分为不同的检验批;其他分部工程中的分项工程，一般按楼面划分检验批;对于工程量较少的分项工程可统一划分为一个检验批。安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批。室外工程统一划分为一个检验批。散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。地基基础中的土石方、基坑支护子分部工程及混凝土工程中的模板工程，虽不构成建筑工程实体，但它是建筑工程施工中不可缺少的重要环节和必要条件，其施工质量如何，不仅关系到能否施工和施工安全，也关系到建筑工程的质量，因此将其列入施工验收内容是应该的。为了更好的管理建筑工程行业，建筑工程质量验收统一制订了上述标准。这有利于委托方与施工方双方的合法权益，避免了因为质量验收标准不一样而引发的种种纠纷，减少了双方通过验收标准不一样的漏洞违反合同约定的现象，方便了国家管理相关行业。
  
  
  

·新劳动合同法补偿规定有哪些？
      按照《劳动合同法》规定，用人单位是不得随意解除同劳动者的劳动关系的。如果经双方协商解除劳动关系，或者用人单位违反规定单方面解除劳动关系的，用人单位需要向劳动者支付补偿金。这一点在《......

·劳动仲裁和劳动诉讼的差异在哪
      劳动仲裁和劳动诉讼的差异在哪1.性质不同劳动争议仲裁具有行政和司法双重特征。行政特征是指，仲裁机构是劳动争议仲裁委员会，而劳动争议仲裁委员会是由劳动行政部门的代表、同级工会代表和......

·工伤伤残等级鉴定在哪里做初次劳动能力鉴定是由用人
      工伤伤残等级鉴定在哪里做初次劳动能力鉴定是由用人单位、工伤职工或者其直系亲属向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请，申请的时间应当是工伤职工的伤情处于相对稳定的状态或者是已经痊愈。......

·员工主动解除劳动合同证明应该什么时候提出
      员工主动解除劳动合同证明应该什么时候提出员工不想继续在单位工作时，可以单方面提出解除劳动合同，这个需要提前一个月向单位提出。如果单位同意，会为其办理离职手续，并出具一份解除劳动合......

·未成年工加班是否合法
      未成年工加班是否合法根据《劳动法》第六十四条、六十五条和劳动部《未成年工特殊保护规定》(劳部发[1994]498号)规定，国家对年满16岁不满18岁的未成年工实行特殊保护，用人单位应当对未成年工......

·一、工龄的计算有哪些？
      一、工龄的计算有哪些方式工龄是指职工自与单位建立劳动关系起，以工资收入为主要来源或全部来源的工作时间。这个工作时间与劳动者所享受的福利是息息相关的，如劳动者的年休假，医疗期，甚至是......

·公司员工加班管理规定有哪些
      ???公司员工加班管理规定有哪些??????根据《劳动合同法》有关规定：??????第三十一条加班?????用人单位应当严格执行劳动定额标准，不得强迫或者变相强迫劳动者加班。用人单位安排加班的，应......

·员工工伤鉴定九级多少钱？
      伤残鉴定是工伤认定中非常核心的部分，鉴定一共分为十个级别，并且各自有各自的诊断标准。工伤一般就是指劳动者在工作期间因为各式各样的原因导致的伤害，最后通过认定，得到相应的赔偿的一个过......