泰州农村宅基地土地使用证办理流程是怎样的？

对于农民而言，宅基地和耕地是非常重要的物质资料，有了宅基地才能修建房屋。按照泰州市规定，每户家庭只能拥有一处宅基地，因为结婚需要盖新房的话，需要向村委会申请一份宅基地，并办理宅基地土地使用证。那么泰州农村宅基地土地使用证办理流程是怎样的？下面请看我们总结的这篇文章。

  一、泰州农村宅基地土地使用证办理流程是怎样的？

  1、向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。

  2、填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。

  3、乡镇政府审核：乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测，经审查合格后，由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章，然后上报县国土资源局。

  4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。

  5、审核、勘测合格后，报县政府进行审批。

  6、审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。

  7、建设完工后，报国土资源所验收。经验收合格后，由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。

  二、办理宅基地《集体土地使用证》所需要的材料有哪些？

  1、住宅用地呈批书;(2份)

  2、建房户身份证复印件2份;(无身份证者派出所出据证明)

  3、户口簿复印件;(2份)

  4、村镇规划选址意见书;(复印件3份)

  5、占用农用地的必须有农用地转用批复;(2份)

  6、离退休人员回原籍建住宅的，需附离退休证复印件、单位无房证明;(2份)

  7、平面图;(1份)

  8、乡镇政府审查意见。(3份)

  三、申请宅基地所具备的条件是什么？

  1、年满20周岁在本村落户的农村公民，因结婚等原因，确需新建住宅分户的;

  2、原住宅影响村镇规划或因国家、集体建设需要搬迁的;

  3、因自然灾害等原因，需要新建住宅的;

  4、经县级以上人民政府批准回原籍落户定居(出具批准证明)，且农村确无住宅的;

  5、县级以上人民政府规定的其他情形。

  综上所述，在泰州农村，因为结婚需要新建住宅分户的，农民应该向村委会提出宅基地申请，并填写申请资料。村委会会进行初步审核，然后交给乡镇部门复核，经过复核无误的，会批准宅基地。这时，申请人可以凭借测绘图纸等资料到国土局办理集体土地使用证。

·建设用地征地补偿标准是什么？
建设用地征地补偿标准是什么？土地是农民的衣食父母，但随着国家经济的发展，不得不对土地进行征收用于建设用地，农民失去了土地自然应得到相应的补偿。所以建设用地征地补偿标准一直是农民比......

·土地使用证办营业执照可以吗？
如今有很多的人都想做一些小生意，但是又没有自己的房子，只能是租赁房屋，如果想要办理营业执照，有土地使用证明是可以的吗？如果单单只有土地使用证是不可以的，但是如果你有租赁房屋协议，还......

·欠钱不还有她户籍地址怎么办？
欠钱不还有她户籍地址怎么办?《民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制......

·黑龙江林地补偿标准是什么？
黑龙江林地补偿标准是什么？?当前，各省市加快城市建设或经济建设步伐，不可避免地产生土地征用行为。在许多省一样，黑龙江省征地也会涉及到林地征占现象，许多林地承包人备为关注林地补偿标准......

·土地使用权出资需要评估么？
在政府部门组织的土地拍卖上，有的自然人会竞得土地的使用权。持有土地使用权其实就是一种物权，自然人可以将其作为出资的标的物。我国公司法规定了出资的种类，其中土地使用权出资是被允许的，......

·土地办公用途使用年限是多少年
土地办公用途使用年限是多少年土地性质的分类：一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，各类用地出让的......

·没土地使用证应该如何处理？
没土地使用证应该如何处理？一、没土地使用证应该如何处理?没土地使用证应该可以进行补办，需要以下材料来申请。1、土地登记申请书;2、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明......