办理土地使用证的材料有哪些

办理土地使用证的材料有哪些
  
  在我国经济发展取得较大成就的前提下，国家更加关注对土地的管理，在平时的生活中人们可能因为一些原因需要使用土地，根据我国法律的相关规定，使用土地到相关单位办理土地使用证，当然需要提前准备材料，那么办理土地使用证的材料有哪些呢？我们来了解下相关内容。
  
  一、土地使用证
  
  土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。
  
  根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
  
  土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。
  
  国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：
  
  ①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。
  
  ②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级；农村土地中土地总面积，其中地类面积。
  
  ③备注。
  
  ④变更记事。
  
  ⑤附图以及证书的编号等。
  
  二 、办理土地使用证 的材料有哪些
  
  房产证、身份证、户籍证明材料，主要是原房的用地批准资料到当地土地申报登记机关办理。 如果是单位的话还要提供组织机构代码证、营业执照、法人证明材料，法人身份证等相关资料（看是什么性质的单位提供材料略有不同）。
  
  国有土地使用证的相关材料
  
  1、立项批复（原件）；
  
  2、定点通知书（原件）；
  
  3、建设用地规划许可证（复印件）；
  
  4、用地协议（原件）；
  
  5、《国有土地使用权出让合同》或划拨土地批复（原件）；
  
  6、经规划部门核定的红线图（原件）；
  
  7、市勘测院拨地交接单及成果表（原件）；
  
  8、经规划部门审核的总平面图（原件）；
  
  9、申请办证单位营业执照（复印件）；
  
  10、建设工程规划许可证（复印件）；
  
  11、质检合格证（竣工验收报告）（复印件）；
  
  12、规划管理竣工验收合格证（建设工程规划验收合格证）（复印件）；
  
  13、土地登记申请书、法人身份证明书、法人委托书；
  
  14、法人和委托代理人身份证（复印件）；
  
  15、土地款、出让金及土地契税的付款凭证（复印件）；
  
  16、因特殊原因需要提供的其它材料。
  
  其中主要涉及的是办理人的身份证明和户籍证明资料，如果有房地产的需要有房产证，还有相关单位建房的批准材料，当然如果是单位办理还需要有法人组织的相关材料，根据单位性质的不同当然其提供的资料也会有差异，因此在办理前就应当将相应的材料准备好。
  
  

·外地倒烟30万会坐牢吗
      会坐牢。根据刑法：违反国家烟草专卖管理法律法规，未经烟草专卖行政主管部门许可，无烟草专卖生产企业许可证、烟草专卖批发企业许可证、特种烟草专卖经营企业许可证、烟草专卖零售许可证等许可......

·连云区农村土地承包经营权确权登记流程是什么？
      连云区农村土地承包经营权确权登记流程是什么？有很多人知道有土地经营权，但不清楚土地承包经营权确权是需要登记的，不同的事情登记流程也是不同的，事先了解登记流程，有利于提高办理效率，节......

·关于济宁征地补偿的内容是什么？
      关于济宁征地补偿的内容是什么？由于社会飞快的发展，各个地区的政府都会对一些老旧城区进行改造重建，或者新修一些公共设施需要征收土地。国家对征收土地标准有明确的规定，但是由于各地发展速......

·根据法律规定地房有土地使用证吗？
      地房有土地使用证吗?根据法律规定地房有土地使用证，申请人持房产证、身份证、购房合同、购房发票等相关资料到市土地勘测规划队申请地籍测绘，规划队到现场测量并联系国土资源局内部科室进行地籍......

·土地使用权未过户怎么办？
      土地使用权未过户怎么办？新中国成立之后到现在，因为时代的变迁，制度的完善，有些问题也被遗留了下来。当其出现时也就成了难题。70年代和80年代的土地过户问题就是其一，当时是没有土地过户......

·土地使用权摊销年限是多久?
      现在一些大型开发商经常会参加土地拍卖，拿到建设用地。土地使用权是一种无形资产，企业应该按照无形资产折旧进行摊销。由于土地使用权给企业带来的收入是长远性的，摊销的时候要确定期限。那么......

·能在原告住所地法院起诉吗
      可以。以下几类案件由原告住所地人民法院管辖：原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖：对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼；对下落不明或者......

·农村土地确权登记快结束了 发现证上田亩数量弄错了怎么办?
      农村土地确权登记是为了更好的维护农民的土地权益，让农村改革发展的更好。目前，各地确权工作仍在进行中，一部分地区基本完成，但是还有一部分地区速度较慢。农民朋友对于土地确权登记工作仍然......