国有土地使用证如何办理流程
国有土地使用证如何办理流程
中国土地国有制，所以我们使用的土地都是属于国家的，我们所拥有的只是土地的使用权，当然就算是使用土地我们也需要办理土地使用证证明我们对土地的使用权利，否则我们就算是无权使用土地，很容易遇到一些纠纷问题。那么想要办理土地使用证的话，国有土地使用证如何办理流程是怎样的呢？
土地使用证办理流程
一、办理国有土地使用证(一级市场)
所需资料：
a、企业工商执照(复印件)；
b、法人机构代码证(复印件)；
c、法定代表人身份证(复印件)；
d、规划许可证与规划红线图；
e、企业的入园协议(复印件)；
f、出让宗地界址图；
g、宗地界址图；
h、招、拍、挂的资料和成交确认书；
i、国有土地使用权出让合同；
j、土地使用权出让金缴讫凭证 (带原件现场查验后复印)；
k、契税缴讫凭证；
l、土地审批单；
m、土地征用的证明材料。
二、二级市场办证
所需资料：
a、转、受让双方企业工商执照(复印件)；
b、转、受让双方法人机构代码证(复印件)；
c、转、受让双方法定代表人身份证(复印件)；
d、规划许可证与规划红线图；
e、转让协议；
f、转让宗地界址图；
g、宗地界址图；
h、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印)；
i、其它税费缴讫凭证；
j：转让地块的国有土地使用权证(原件)；
k、协办函(国土分局)。
三、办理建设用地许可证
所需资料：
a、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单；
b、省、市、县土地征用审批单；
c、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图；
d、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单；
e、建设用地放线，验线单；
f、建设项目产项文件、批复；
g、建筑布局平面图、建筑设计平面图；建设用地申请报告；
h、土地使用证的复印件、法人身份证明。
四、办理(土地抵押)他项权证
所需资料：
a、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件)；
b、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件)；
c、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件)；
d、贷款(抵押)合同
e、土地评估(备案)；
f、协办函(国土分局)。
土地是中国非常紧缺的资源，所以国家对土地的管理是非常严格的，所以土地使用许可证是非常重要的，如果丢失的话也要抓紧去补办，以免遇到一些不必要的麻烦。国有土地使用证如何办理流程相信您也已经有所了解，不同地区可能还会有所差别，所以可以到相关部门先进行询问再进行办理。
·土地确权在父母名下子女是否有继承权及能否变更？
土地确权在父母名下子女是否有继承权及能否变更？1、与父母属于同一户口根据《农村土地承包法》第三条农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式：所以土地承包是以家庭为单位，而......
·买房子是现在很多年轻人比较关注的问题，特别是在异地买房在经济
买房子是现在很多年轻人比较关注的问题，特别是在异地买房在经济上会承受很大的压力，还会受到一些法律规定的阻碍，因为很多地方的房子如果不是本地人买房子需要符合条件才能进行购房，上海作为......
·什么是非法低价出让国有土地使用权罪？
什么是非法低价出让国有土地使用权罪？我国的土地所有权归国家，政府可以通过拍卖、挂牌等的方式将土地使用权出让给单位和个人。按照要求，政府出让土地，必须做到公开透明，不能弄虚作假。而在......
·夫妻不在同一个地方要如何离婚
夫妻不在同一个地方要如何离婚在我国，离婚只有两种方式：一是协议离婚，第二是诉讼离婚。如果双方对离婚没有什么异议，对财产债务和抚养权都达成了一致意见的可以选择协议离婚，协议离婚只能在......
·担保合同纠纷的管辖地在哪里?
担保合同纠纷的管辖地在哪里?在民间借贷中，经常会涉及到签署担保合同的事情。如果担保合同条款存在问题，双方很可能因此发生纠纷，解决合同纠纷，大概有几种方式，包括协商、仲裁及诉讼等,如果......
·醉驾入刑以来，多地醉驾案件所占比重呈攀升趋势。我国的法律法规
醉驾入刑以来，多地醉驾案件所占比重呈攀升趋势。我国的法律法规对于醉驾是严肃严格处理的，因为醉驾会带来严重的交通安全隐患。作为事业单位人员，饮酒应酬的机会相对较多，醉驾的机率也较大，......
·外地人在成都买房条件有哪些
外地人在成都买房条件有哪些一、外地人在成都买房条件有哪些1、购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳政策。2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)......
·商品房土地使用期限是多少年
商品房土地使用期限是多少年随着房地产市场的快速发展，商品房的交易越来越多。不仅是商品房，其实所有的房子都离不开土地，盖房子首先需要获得土地使用权，但是您拥有的土地使用权是有年限的。......
