国家税收是财政收入的重要内容，依法纳税是公民的基本义务。作为

国家税收是财政收入的重要内容，依法纳税是公民的基本义务。作为纳税义务人分为一般纳税人和小规模纳税人，他们的纳税标准是不一样的。企业作为纳税人，企业房屋租赁税率是多少？分为了几种情况，企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳税款，企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房应缴纳税款。下面我们就详细为您介绍。
  
  
  一、公司租赁房屋要交什么税
  
  (1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。
  
  (2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
  
  (3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。
  
  (4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。
  
  二、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳税款
  
  1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。
  
  2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
  
  3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
  
  4.企业所得税：年终汇算清缴。
  
  5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
  
  三、企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房应缴纳税款
  
  1.房产税：以租金收入4%计算缴纳(根据财税〔2008〕24号文件的规定)。
  
  2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
  
  3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
  
  4.企业所得税：年终汇算清缴。
  
  5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
  
  要根据企业承租人的类型进行分类，每种类型的税率都有差异。企业纳税人要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税、印花税、营业税、所得税、城市维护建设税及教育费附加等。作为纳税人的企业要依法诚实纳税，不能逃避税收。小规模纳税人和一般纳税人亦是如此。
  
  

·签订离婚协议要注意什么
      离婚协议是对当事人意愿的表示，建立在双方协商一致的基础之上，里面的每一个内容都是与当事人利益密切相关的。那当事人签订离婚协议要注意什么，才能保证自己的利益不受损害呢?请跟随我们一起在......

·夫妻单方面信用卡诈骗如何承担刑法？
      夫妻单方面信用卡诈骗如何承担刑法？关于犯罪的刑事责任，我国法律规定责任自负，就是夫妻一方犯下信用卡诈骗罪，当然要自己承担，另一方没有任何刑事责任。另外，对于是否需要用家庭的资金进......

·最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干
      最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)　　第二十三条规定：债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用......

·离婚两年争夺抚养权可以吗
      离婚两年争夺抚养权可以吗可以。如果孩子年满十周岁，或者十岁以上，孩子同意的情况下，可以要求变更孩子的抚养权，并取得孩子的抚养权。二、相关法律规定《关于审理离婚案件处理子女抚养问题的......

·一、离婚后的财产分割协议有效吗?
      一、离婚后的财产分割协议有效吗?有效，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第九条规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产......

·女方怀孕后是否可以要求离婚
      女方怀孕后是否可以要求离婚?我国婚姻法对妇女的权益实行特别保护，女方怀孕期间和分娩后一年内，男方不得提出离婚，但是对女方没有限制。也就是说女方在怀孕期间，可以向法院起诉要求离婚。那怀......

·双方离婚孩子抚养费标准是多少？
      生活中有很多没有固定工资，和没有固定生活来源的父母在离婚手续办理中都很苦恼双方离婚孩子抚养费标准是多少？支付方式又是怎样的？这些都需要双方认真的了解过后才会有保证孩子的合法权益，因......

·民事法官判错可以申请国家赔偿吗？
      在我们国家如果公民合法权益遭到侵害的话，是可以申请国家赔偿的，无论是在民事刑事还是行政当中都是可以的，只是赔偿方式与标准不同。那么当民事法官判错可以申请国家赔偿吗，下面就由我们来为......