买二手房交定金有哪些注意事项

一、买二手房交定金有哪些注意事项1、要求出示委托协议要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。2、与中介公司签订书面的中介协议该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定，并一定要加盖中介公司的印章。3、要求出具委托书与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。4、要求出具定金收据收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。该收据仅有中介公司经办人员的签字不行，一定要加盖中介公司的印章。二、买二手房交定金应注意什么在以下情况没有了解清楚之前，最好别交定金：1、产权状况在旧房交易中，产权证是最重要的。法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。因此，购买二手房时一定要清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权产权不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买。另外，要特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人，在验看产权证时一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权证的真实性。2、房屋结构二手房屋结构比较复杂，有些房子还经过多次改造，结构一般较差。因此，购买二手房时，不仅要了解房屋建成的年代，建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的一致，房屋布局是否合理，设施设备是否齐全、完好等情况，更要详细考察房屋的结构情况，了解房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建造成主体结构损坏隐患的情况。在二手房买卖过程中，卖房者和中介机构都有可能设置陷阱，购房者稍有不慎就有可能给自己造成财产损失，因此为了避免风险，建议您在买二手房前向专业的律师咨询有关情况，做到心中有数;条件允许的话，可以在律师的协助下完成购房事宜。
  
  
  

·一、无证酒驾交通事故发生之后会如何处罚？
      一、无证酒驾交通事故发生之后会如何处罚？依据我国相关法律的规定，酒后无证驾驶机动车出了交通事故的，如何处罚要依据事故的严重程序而定，造成人员重伤或者死亡的，追究刑事责任，造成轻微......

·当事人就交通事故纠纷向法院提起诉讼之前，需要了解一下具体的审
      当事人就交通事故纠纷向法院提起诉讼之前，需要了解一下具体的审判程序是怎样的，毕竟审判的过程还是与最后的判决结果挂钩的。那到底交通事故的审判程序是怎样的呢？详细内容请跟随我们在下文中......

·一、交通事故十级伤残赔多少钱由什么决定?
      一、交通事故十级伤残赔多少钱由什么决定?宁夏道路交通事故赔偿标准规定事故责任方除了赔偿医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费外，应当赔偿受害人残疾赔偿......

·汽车转让合同模板在我国是怎样规定的？
      汽车转让合同模板在我国是怎样规定的？汽车对于您来说是非常熟悉的一个代步工具，因为汽车的出现是您的出行更加的方便，因此在我们的现实生活中许多人都想要购买一辆汽车，这时候您都想要知道......

·交易所上市条件是什么？
      一、交易所上市条件是什么?交易所上市条件是：1、股票经国务院证券监督管理机构核准已公开发行。2、公司股本总额不少于人民币3000万元。3、公开发行的股份达到公司股份总数的25%以......

·交通人伤事故理赔流程是什么？
      交通人伤事故理赔流程是什么？一、交通人伤事故理赔流程是什么?交通人伤事故理赔流程是：登记客户信息(被保险人和伤者的姓名，电话，车牌号);询问相关内容;让客户填写必要单证;　核查保单，......

·我国的商业车险三者保多少
      我国的商业车险三者保多少？一、什么事商业车险三者？商业三者险，是指被保险人或其允许的驾驶人员在使用保险车辆过程中发生意外事故，致使第三者遭受人身伤亡或财产直接损毁，依法应当由被保......

·交通事故在日常生活中也是比较常见的事故了
      交通事故在日常生活中也是比较常见的事故了，轻微的没有造成人员伤亡还好，一些严重的交通事故会造成大量的人员伤亡。对于造成人员伤亡的，肇事者就需要对受害者进行赔偿。所以我们一定要遵守交......