房屋继承交税具体包括哪些

在进行房屋继承的时候，如果需要将继承的房屋过户的话，那此时才会涉及到交税的问题。究竟房屋继承交税具体包括哪些呢？而房屋继承需要花多少钱？针对这两个问题，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。
  一、房屋继承交税具体包括哪些
  1、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1.5%。
  2、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100万×0.05%=500元的合同印花税;权证印花税：每本5元。
  3、营业税。房产证已过5年，可免征;房产证未过5年，估价×5.6%
  4、个人所得税。估价×20%。下列三种情况免交个人所得税，分别是：
  (1)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
  (2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
  (3)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
  二、房屋继承需要花多少钱
  除了上述所列的税费之外，还需要交纳下列费用：
  1、继承权公证费用。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价格的2%来收取，但是最低不得低于200 元。
  2、房地产价值评估费用。
  根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，
  100万元以下(含100万元)：累进税率0.5%
  101万元-1000万元：累进税率0.25%
  1001万元-2000万元：累进税率0.15%
  2001万元-5000万元：累进税率0.08%
  5001万元-8000万元：累进税率0.04%
  8001万元-10000万元：累进税率0.02%
  10000万元以上：累进税率0.01%
  3、房地产继承过户登记费。登记费标准为每件100元。
  房屋继承交税这不是必然的，若继承人不需要将继承的房屋过户的话，那么就不需要交纳税费了。在实际办理房屋继承过户的时候，可能需要同时进行公证，这也是需要支付一定费用的。因此房屋继承所要花的钱，还远远不止税费这一部分。
  
  
  

·一、交通事故的经过怎么写?
      一、交通事故的经过怎么写?交通事故经过书的书写，一般应具备以下内容：1、首先写当事人的姓名、性别、年龄、工作单位或家庭住址、身份证号码、联系电话等个人基本情况。2、然后写清楚事故......

·借给别人汽车不知道别人贩毒是否要承担法律责任
      借给别人汽车不知道别人贩毒是否要承担法律责任?借给别人汽车不知道别人贩毒是不需要承担法律责任的，但汽车这种时候属于作案工具，是很有可能会被没收的，想要回汽车话，需要和公安机关沟通。如......

·一、根据法律规定出租车剐蹭有误工费?
      一、根据法律规定出租车剐蹭有误工费?根据法律规定出租车剐蹭有误工费的，出租车行业属于特许运营，仅有法人才能进行取得特许运营资格，司机亦须考取相应资质证书后才能驾驶出租车。出租车受损，......

·出狱三年了罚金没交有什么后果？
      出狱三年了罚金没交有什么后果?罪犯在服刑期间未缴纳罚金的，如果是有执行能力而不缴纳，减刑、假释要从严控制，有可能会不予减刑、假释。积极执行财产刑的会从宽掌握。如果没有法定减免事由，法......

·交通事故人身损害赔偿计算公式是什么？
      由于我国车辆众多，所以每年发生的交通事故也是有一个很大的数量的，交通事故人身损害赔偿就是发生交通事故之后，肇事方配给受损害方的经济赔偿，由于许多人不了解我国的相关法律规定，所以对于......

·一、江西交通事故伤残鉴定的流程是怎样的?
      一、江西交通事故伤残鉴定的流程是怎样的?江西交通事故伤残鉴定的流程：由公安机关或者当事人等委托的具有鉴定资质的组织，必须在一定的时间之内完成对事故的检验、对事故的鉴定、对事故的评估......

·剐蹭交强险能赔吗
      可以赔偿，剐蹭属于财产损失，依照规定在2000元以内的一般都是全额赔付。交强险赔偿：凡是对第三方（除本车、本车上的人）造成损失的，无论是否有责任，都是交强险赔偿范围。当有责任时，三方财......

·制作交通事故认定书时限有多长
      公安交警部门只有在对现场进行勘验、检查、鉴定后才能作出交通事故责任认定书。因此制作交通事故责任认定书是要花费一定时间的。那到底制作交通事故认定书时限有多长呢?请跟随我们一起在下文中进......