租房应该如何找房屋中介

现如今，在想要租房的时候，大多数人都会选择通过房屋中介进行，一来是能够节省自己的时间、精力，再一个有房屋中介自己也稍微放心一些。但对于租客来讲应该如何找房屋中介呢？我们一起在下文中进行了解吧。
   一、是否具备开展中介服务资格
  (一)对中介营业资质的审查
  一般而言，中介机构需具备以下证明手续：
  1、工商部门颁发的营业执照;
  2、在房地产管理部门办理备案手续的证明;
  3、房地产管理部门颁发的房地产经纪机构资质证书;
  4、税务部门颁发的税务登记证。
  (二)对职业经纪人资质的审查
  1、房地产经纪人职业资格证书;
  2、已办理备案手续的证明(或者房地产经纪人注册证)。
   二、知名度和信誉
  每年几乎各个行业协会都会评选本行业内优秀或者信得过的单位对其颁发奖牌，如果一个中介公司得到的奖牌越多，其信誉越越好，知名度也就越高，值得信赖。
   三、中介公司规模大小
  规模大、实力强的中介公司，一般都在高档写字楼内设立总部进行统一管理，麾下连锁众多，规模庞大，员工数量多，硬件设施完善。规模越大的公司，其操作越规范，房源也充足。
   四、收费是否合理
  正规中介公司的收费应当按照国家相关政策法规明码标价，按照规定收费，不乱收其他费用，并按规定提供正式发票。
   五、通过中介租房的注意事项
  1、查看该公司是否具备该市房地产管理局核发的资质证书。
  2、对待协议文本和发票，必须查看公章是否清楚，如不相符，请您不要签字，并及时谢绝服务。
  3、对协议书中的一些关键条款，有疑问或者含义不清时，请您勿轻信公司工作人员口头所说的各种承诺和诱人动听的言辞。如果需要补充一些条款，一定要落实在文字上。
  4、按协议约定提出退回押金的合理要求时，先拿回押金再交证据，必要的时候，事先准备好复印件。
   找房屋中介并不是一件简单的事情，此时涉及到租房子的事情，同时也关系到中介费的问题。因此，不能只图中介费便宜，而忽略了中介服务质量等其他内容。而要是不幸与房屋中介产生了争议的话，当事人不清楚该如何处理的，建议可以先咨询一下专业的律师。
  
  
  

·一、房屋租赁合同法律规定的内容有哪些？
      一、房屋租赁合同法律规定的内容有哪些？(一)、《城市房屋租赁管理办法》第4条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。根据《合同法》第51条，“......

·农村房屋可以买卖吗？
      目前，我国暂时还没有哪条法律或者行政法规是明确禁止农村房屋买卖的，也没有哪一条法律或行政法规对农村房屋买卖做出了禁止性规定。但是，有些地方法规或地方政府规章却不允许进行农村房屋买卖......

·房屋出售协议包括哪些内容
      出售房屋肯定是要建立在当事人一致的基础上，而完成交易的话，则还需要按照规定办理登记备案、房屋过户手续。此时就不得不说到要提供的房屋出售协议。那您知道这个房屋出售协议包括哪些内容吗?我......

·租房定房协议需要注意哪些
      租房定房协议需要注意哪些在进行租房定房协议时，首先要明确你的主体身份，是出租人还是承租人。如果你是承租人，务必明确出租人的主体资格，是单位还是自然人，如果是单位，需要提供相关营......

·怎么办理房产抵押借款手续
      怎么办理房产抵押借款手续1、贷款人所具备条件首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入......

·离婚分割房产法院怎么收费？
      法制化程度在不断的上升，而人们的法律意识也在不断增强，在日常的生活中下通过法律来解决问题，而在离婚过程中下，严格按照相关法律程序来进行解决离婚之间的问题，确保自己的合法权益不受侵犯......

·房客拖欠房租怎么办
      房客拖欠房租怎么办分四种情况来维权。第一种情况，要回房客拖欠的房租，并让房客搬走。1.通过口头诉讼从终止合同，让房客立马搬走。同时要求房客把水费、电费、燃气费等必须承担的费用缴......

·一、房产证换不动产证流程是什么？
      一、房产证换不动产证流程是什么1、不动产登记申请审批表;2、申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份......