企业拆迁经营性补偿是什么？

企业拆迁经营性补偿是什么？企业在经营过程中遇到拆迁时，最关心的就是补偿款有多少及有哪些补偿项目了。企业拆迁补偿款主要包括四大方面，如拆迁资产补偿、搬迁费用补偿等。其中经营性补偿是非常重要的一项。下面我们就为您详细介绍。一、企业拆迁经营性补偿是什么企业拆迁经营性损失包括实际经营损失、预期经营损失。该部分是法律实践中出现争执较大的部分，停产停业费用不仅应当包括原材料、半成品等物品的实际损失，还应当包括按照往年同一时期的实际销售额或利润额确定补偿数额。这部分费用，往往是直接影响企业赔偿总额的部分。因此，也是维权的重中之重。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。具体标准和计算方法该条例并没有统一规定，其他法律、行政法规也没有进行规定。在法律实践中，补偿的标准、依据常常由市一级地方政府以政策性文件规定，各地补偿标准不同，计算方法也不同。二、企业拆迁经营性补偿如何计算1、按照企业的整个生产经营面积一次性给予停产停业损失补偿这种计算方法比较简单，一般都是由区一级或区一级以上的政府确定一个标准，然后按照企业的生产经营面积给予一次性的停产停业损失补偿，只要能确定企业的生产经营面积，就可以计算出停产停业损失。 这个方法计算虽然简单，但是实践中使用起来很容易产生纠纷，纠纷的矛盾点就在于如何认定生产经营面积。2、根据纳税情况或者营业执照等营业注册信息中的营业面积具体而言，有些地方是依据纳税情况，依据纳税能够推算出每年的基本利润。但是这种情况对中小型制造企业是不利的。 另外，按照营业执照以及营业注册信息中标注的营业面积。3、按照实际经营面积进行计算还有一种情况是按照实际的经营面积进行计算。如果按照实际的经营面积来计算，拆迁方也不会简单和你说一个经营面积（数字）。进行实地测量时会进行分割。由此可见，企业拆迁补偿的项目有很多，每个项目下又可细分为不同小项。企业拆迁经营性补偿其实就是停产停业补偿，这部分计算方法比较复杂，在实际操作中很容易出问题，是企业就拆迁补偿维权的重中之重。目前，并没有具体法规对经营性补偿做出规定，各地的补偿标准也不同。以上就是我们整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
  
  
  

·公司法人承担的风险是怎样的
      公司法人承担的风险是怎样的由于我国的公司法和其他法规当中，对公司在挑选公司法人的时候的要求还是比较简单的。公司法人不同于公司的法定代表人，一般情况下，只要是属于成年人，并且具备完全......

·分公司有没有注册资本要求
      分公司有没有注册资本要求一、分公司有没有注册资本要求1、任何分公司都没有注册资本的概念。因为分公司只是总公司设立的分支机构，其不具有独立法人资格，他不能独立承担法律责任，分公司的法......

·沈阳公司注册流程是什么？
      沈阳公司注册流程是什么？一、沈阳公司注册成立的程序是什么？1、公司名称核准注册公司的第一步是向沈阳市工商局申请公司名称查名，需要股东的身份证明并签署《沈阳市企业名称预先核准申请书......

·公司融资投资人股权是怎样分配的？
      对于经常在从事一些公司方面的圆圆，或者是有亲戚在做这方面的事情的人来说，融资并不是非常陌生的，因为对于一个企业来说，他要想持续的进行运行，并且扩大发展，那么融资是必不可少的因素，很......

·公司法股份公司股权转让有什么内容？
      在公司日常运营的过程中，有的时候为了企业未来更好的发展，有的时候可能会需要进行股份公司股权的转让行为，对公司股东的股权进行调整。那么，公司法股份公司股权转让的规定都有哪一些呢？请您......

·商贸公司注册资本要求必须要立即缴纳吗？
      商贸公司注册资本要求必须要立即缴纳吗?商贸公司注册资本不需要立即缴纳，目前注册资本制度是认缴制度，也就是说在办理营业执照的时候，工商局不需要验资报告，而且注册资本大小和注册资本认缴年......

·个人独资法人可以不是股东吗？
      个人独资法人可以不是股东吗？一、个人独资法人可以不是股东吗法定代表人可以是股东，也可以不是股东。由谁担任法定代表人由股东(或股东会)决定。法定代表人是公司的最高行政负责人，根据......

·公司法关于股东转让股权规定是什么?
      公司法关于股东转让股权规定是什么公司在运作的过程中，由于业务需要，经常涉及到需要进行股权转让。公司法关于股东转让股权规定，在一定条件下，是鼓励优先转让给公司的其他股东，然后再考虑往......