哪些婚前财产需要公证
如果您以为办理婚前财产公证的只是未婚夫妻，那可就错了。已婚夫妻也可办理婚前财产公证，只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。那么，不禁有人要问，哪些婚前财产需要公证？请跟随我们一起在下文中进行了解。
一、哪些婚前财产需要公证
婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明;协议书(可在律师指导下完成);有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);其他有关的证明材料(如已婚夫妻的结婚证书等)。实际生活中，两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银婚前财产公证首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。举个例子，如果一方婚前有一套房产，结婚期间，房子拆迁，这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后，如有必要，就要及时进行婚姻财产公证。因为钱是动产，如果不公证，发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱就要算作共同财产。
二、什么情况下婚前财产需要公证
(一)根本没有必要去作婚前财产公证情况：
1、婚前一方已经取得产权证的。
因为现在的民法典规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。
2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。
因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。
3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。
这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。
4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。
这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。
(二)强烈建议去作婚前财产公证的情况：
1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。在实际生活中，办理公证的当事人要事先准备好自己的身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证及与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。但需要注意并不是所有的财产都需要办理公证，至于哪些婚前财产需要公证，我们已经在上文中进行了介绍，希望可以为您提供一些帮助。
·结婚生孩子都需要办理哪些证件
结婚生孩子都需要办理哪些证件结婚生孩子都需要办理的证件包括户口本、准生证等的相关材料，生孩子需要的证件具体如下：1、夫妻双方的身份证，准妈咪本人或家属的，用来办理入院手续。2、......
·2023年高院公布国家赔偿标准是什么
一、高院公布国家赔偿标准最高人民检察院刑事申诉检察厅2019年5月15日下发通知，要求各级人民检察院办理自身作为赔偿义务机关的国家赔偿案件时，执行新的日赔偿标准315.94元。据最高检刑事申诉检......
·拐卖妇女罪介绍量刑标准是怎样的？
一、拐卖妇女罪介绍量刑标准是怎样的?根据刑法的量刑标准拐卖妇女罪最低会被判处三年以下的有期徒刑《刑法》第二百四十条规定，犯该罪，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金，有下列情......
·夫妻共同财产转移的认定是怎样的？
夫妻共同财产转移的认定是怎样的?夫妻共同财产转移的认定是：(1)转移已有存款;(2)收入不存入夫妻名下的存折;(3)私自出售房屋;(4)私自出售其他夫妻共同财产;(5)私自无偿转让或赠与夫妻共同财产等......
·以侵占婚姻无效是诉讼案件吗？
以侵占婚姻无效是诉讼案件吗确认婚姻无效案件是诉讼案件，最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第一条当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告婚姻无效的，......
·一、广东非婚生子抚养费需要给吗？
一、广东非婚生子抚养费需要给吗？需要给的；第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由......
·彩礼返还法律规定是怎样的
一般情况下，男女双方谈婚论嫁时，男方给付女方的彩礼就是属于女方所有，但是我国法律也有明确规定，彩礼在特殊的情况下是可以要求返还的，那彩礼返还的法律规定是怎样的了？关于彩礼返还的规定......
·婚姻无效时财产怎样分割
婚姻被认定无效的，相当于当事人之间不存在夫妻关系，财产自然也不能按照夫妻共同财产分割。那当婚姻无效时当事人之间的财产如何分割呢？婚姻无效时的财产分割与非法同居时的财产分割不同，却又......
